Baisse prix entre compromis et jour de vente

Bonjour,

Après avoir signé le compromis, un vice caché est apparu et le vendeur a été obligé de le reconnaître .

İl a accepté une baisse conséquente du prix de vente, et on s'est mis d'accord.

Le notaire a dit que si on signait un nouveau compromis ou avenant , le délai se prolongeait de nouveau ,que la mairie pouvait préempter etc etc..

Du coup il veut que ma banque versé la totalité, puis le notaire me rembourse le montant neégocié et convenu.. jusque là ok,mais le prix de vente initial sert de base de calcul pour les taxes et émoluments...

J aimerai savoir si le notaire dit la verité ou pas car j'ai pris le notaire du vendeur.

D'avance merci

Alex