Femme seul rsa prêt immobilier
kang74 Messages postés 5701 Date d'inscription mercredi 4 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 - 26 juil. 2023 à 12:55
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5 réponses
Modifié le 24 juil. 2023 à 01:49
vous pouvez devenir propriétaire et continuer à toucher le rsa.
en étant propriétaire, il n'est plus possible de toucher une allocation logement. si votre allocation logement actuelle couvre votre loyer, vous aurez une baisse de votre pouvoir d'achat en devenant propriétaire avec un prêt immobilier. le forfait logement de 180.50€ sera toujours déduit mais vous ne toucherez pas d'apl en contrepartie.
vous pouvez faire des demandes de crédit et les banques pourront refuser vos demandes de crédit.
dans les coins paumés, 60 000€ est suffisant pour acheter une maison. mais un coin paumé, cela complique la vie pour garder les enfants, se déplacer, trouver un travail ...
24 juil. 2023 à 21:17
Bonsoir,
je doute très fort qu'avec un rsa, vous ayez droit à un prêt même avec un bon apport.
Merci pa486 merci pour le renseignement sur les APL je ne savais pas .
oui c’est sûr à 60 000€ on trouve des maison mai avec des travaux ou comme vous dite loin de toute commodité…
vous me conseillez quoi ?
achetez un bien à 60 000€
resté en location et placé l’argent
Essayé de prendre un prêt de 30 000€ pour faire les travaux
ou si vous avez des idées conseille je suis preneuse encore merci de votre réponse
24 juil. 2023 à 21:42
que vous coute actuellement votre logement entre loyer et apl ?
pas d'exonération de taxe foncière en tant que propriétaire, voir https://www.impots.gouv.fr/particulier/exonerations-et-degrevements
24 juil. 2023 à 22:06
Actuellement j’ai un loyer de 750€ et j’ai 425€ d’apl
24 juil. 2023 à 22:35
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006905072
"et à 3 % du montant des capitaux"
si vos 70000€ ne sont pas placés, ils diminuent le montant de votre rsa de 70000 * 0.03 / 12 = 175€ par mois. donc un avantage de devenir propriétaire en liquidant ces 70000€, c'est d'avoir 175€ de plus par mois.
quand votre plus jeune aura 3 ans, et si vous avez toujours droit au rsa à ce moment, votre rsa baissera car vous perdrez la majoration pour personne isolée. donc attention à toujours vous en sortir financièrement suite à cette baisse prévisible.
25 juil. 2023 à 01:54
Merci de votre réponse
donc si j’ai bien compris il faut que j’achète rapidement ou que je place cette argent sur un PEL ?
Bin a vrais dire je suis coiffeuse et je compte reprendre mon activité quand mon dernière rentreras à l’école ( 2026 ) donc la baisse de rsa ne sera pas un souci à ce moment là
Il faut prendre en compte
Les frais d'entretien de la maison -> à ne pas sous-estimer
Les frais des agences immobilières et notaires (ça atteint facilement un nombre à 5 chiffres)
Les impôts locaux (je pense vous en êtes exempté au RSA)
Ce n'est possible qu'avec un petit crédit. Mais attention aux imprévus, surtout si vos revenus sont très faibles.
Vous pouvez contracter un petit prêt de 30000 ou 60000 sur une longue période pour compléter l'achat d'une maison.
Mais pensez à avoir des ressources de côté en cas de problèmes.
25 juil. 2023 à 10:50
Il y a une quinzaine d'années, j'étais un peu dans votre situation.
Je travaillais quelques mois par an, saisonnière, et j'ai réussi à acheter une grande maison de village dans l'arrière pays du Languedoc, gros village avec toutes commodités à 15 kms de la ville.
Je ne regrette pas mon choix. La maison est maintenant payée.
Vous souhaitez acheter dans quelle région ?
25 juil. 2023 à 23:32
Alors actuellement je suis dans le Gard et je souhaite idéalement resté laba .
vous avez achetez avec un prêt ou sans prêt ?
26 juil. 2023 à 10:41
J'ai réussi à avoir un prêt de 50 000 € (dont environ 15 000 € taux 0), ce qui me faisait des mensualités de 395 € pendant 9 ans et 300 € pendant 4 ans (prêt sur 13 ans) pour un achat de 90 000 € + frais de notaires.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question25 juil. 2023 à 11:56
Bonjour
Avant de tirer des plans sur la comète il faut savoir si une banque veut bien vous suivre et à combien .
J'en serais bien étonnée tant que vous avez le RSA, et même avec un seul salaire et 3 enfants à charge c'est loin d'être gagné : une banque s'assure qu'elle puisse être remboursée et évalue les risque de défaillance ( donc un bien avec travaux peut leur faire peur ...)
Pour donner plus de chance à votre projet, même si c'est à moyen terme, je vous conseille de vous renseigner sur l'achat de bien d'HLM : moins de frais , 25% de pret à taux 0 et un achat sécurisé car les HLM doivent racheter le bien en cas de défaillance de votre part + vous reloger .
Vous pouvez aussi aller voir l'ADIL, il y a peut être un organisme qui peut faire le point avec vous pour monter un projet de financement " sécure" et en béneficiant le plus d'aide ( notamment par un pret d'accession social)
Bonsoir et merci de votre réponse
j’ai pensé à acheter un pavillon social mai le problème ce que pour acheté un logement social il faut y vivre depuis plus de 2ans et moi ça fait maintenant 3ans que j’ai fait une demande pavillon social et j’ai toujours rien les liste d’attente sont énorme une autre option est d’acheté une maison social sur plan mai là encore les liste d’attente sont énorme mai merci de votre réponse je pense que ça reste pour moi la meuilleur option l’achat d’un pavillon social ( pas cher et très bien fait avec 3 chambre et jardin )
26 juil. 2023 à 12:55
Allez voir avec l'adil de votre département pour étudier le financement, et avoir toutes les aides et informations possibles .
Il y a aussi des logements sociaux pas neufs ( mais pas très anciens car ils ont l'obligation de vendre des biens aux normes avec un certain confort)
La législation juridique et financière évolue en permanence...