Donation bien immobilier à son enfant unique mineur

, changement de nom titre de propriété,

​​​​​​Impossible en l'absence de donation ou succession 

Sur le plan financier, quelle est la procédure juridique la moins onéreuse

Les droits de donation et de succession sont identiques. Cependant, les droits sont calculés sur la valeur au jour de la transmission et avec le tarif en vigueur ce même jour. Il est impossible de savoir ce que l'avenir nous réserve en matière d'évolution des prix de l'immobilier et de tarif des droits.

Une transmission de la seule nue-propriété permet de réduire les droits. 

Si ce bien est votre résidence principale, la question des droits n'est pas la seule à vous poser. Si votre santé ou autre vous obligeait à vendre le bien, vous n'en percevrez qu'une partie du prix, ce qui peut s'avérer problèmatique. 

Prenez conseil auprès d'un notaire. 

Bonjour, 

A moins d'avoir plusieurs biens, quel est l'intérêt de s'appauvrir et d'etre dependant d un enfant ?