Impots fonciers 2022
trodine Messages postés 58 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement loi Borloo neuf que j'amortis depuis septembre 2009 soit 9ans obligatoires + 3 ans. Si je garde cet appartement 3ans supplémentaires est ce que je peux continuer à déclarer l'amortissement aux impôts jusqu'à la 15 eme année ou est ce que je ne peux plus déclarer cet amortissement après la fin de la 12 eme année ?
Merci pour votre réponse
2 réponses
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Bonjour
A l'issue des 9 premières années, il est possible de s'engager pour 2 prorogations : 2 fois sur 3 années (2X3=6ans). Le taux d'amortissement à appliquer pour ces 6 années : 2.5%
Total des amortissements sur 15 ans (de date à date) ==) 65%
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Voir également si vous pouvez bénéficier de l'abattement sur les loyers
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Merci Gitane 2229
Qu'entendez vous par voir si vous pouvez bénéficier de l'abattement des loyers ?
Je peux donc continuer à amortir au taux de 2,5% et déclarer les loyers et charges jusqu'au 31/12/2024 ?
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Amortissements : la seconde période de prorogation court jusqu'à fin août 2024. Vous aurez cumuler 72 mois d'amortissements à 2.5%, total 15% (en plus des 9 premières années qui totalisent 50%).
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Pour l'abattement sur les loyers, prendre contact avec l'Adil de votre département. Un juriste vous renseignera.
Bonjour gitane 2229,
Et si je décidais de le vendre cela a fait 12 ans au en septembre 2021 est-ce possible et que dois-je faire vis a vis des
impôts ? A savoir le bail de ma locataire court jusqu'au 14 juin 2024. Je suppose que je ne dois plus défiscaliser ni amortir
mais continuer à louer jusqu'à la fin du bail de la locataire et lui proposer à l'achat en priorité?....
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La législation juridique et financière évolue en permanence...