Maison construite sur un terrain en donation partage

Question

Bonjour,

Un couple a réalisé une donation-partage à ses deux enfants.

L'un d'entre eux a construit une maison sur le terrain reçu en donation-partage pour lequel les parents ont toujours l'usufruit sans que le second enfant ne l'est validé par écrit : est-ce que le second enfant a quelque chose à évoquer sur cette maison construite ?

Est-ce que les parents devaient eux-aussi valider cette construction par écrit ?

Ce premier enfant divorce : à qui appartient la maison dans ce cas ?

Si les parents renoncent à l'usufruit, à qui appartient cette même maison ?

Est-ce que la valeur ajoutée par cette maison peut changer la donation partage ?

Le second enfant a lui, une maison en donation partage dans laquelle habitent les parents. Mais cette maison n'est guère entretenue : le second enfant peut-il imposer des travaux d'entretien courants (rafraichissement d'intérieur par exemple) ?

merci beaucoup pour vos éclairages

condorcet · Answer

est-ce que le second enfant a quelque chose à évoquer sur cette maison construite ?                                                           Si , en le donnant,  vous aviez partagé ce terrain entre les 2 enfants,   vous ne vous poseriez pas toutes ces questions.                                                                                                                                                                                        Dès lors que cette  maison y a été construite;  juridiquement elle appartient à l'indivision existant entre les 2  enfants, question qu'il va falloir régler un jour ou l'autre.

Est-ce que les parents devaient eux-aussi valider cette construction par écrit ?                                                             Les parents en  détenant  l'usufruit .n'ont rien à   valider.

Est-ce que la valeur ajoutée par cette maison peut changer la donation partage ?                                                           Rien ne change. et ne changera tant que la situation ne sera par régularisée par un partage entre les 2  enfants en  constatant son  attribution au constructeur.

Gayomi · Answer

Un couple a réalisé une donation-partage à ses deux enfants

Les biens donnés, terrain pour l'un, maison pour l'autre, sont-ils situés sur 2 parcelles distinctes ?

Maison construite sur un terrain en donation partage

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