Calcul plus value vente terrain sans la maison

Bonsoir, 

La plus-value brute sur la vente du terrain est égale à la différence entre le prix d'achat de la fraction de terrain cédé  et le prix de cession.

Si l'acte d'achat mentionne la répartition entre le prix du terrain et de la construction, le prorata effectué entre la surface cédée et la surface totale du terrain devra être appliqué au prix total d'achat du terrain.

Si l'acte ne fait pas mention de la répartition précitée, il faudra répartir le prix d'achat total de manière empirique, sous le contrôle de l'administration fiscale. Les notaires ou agents immobiliers de votre région pourront vous donner des méthodes d'estimation de la valeur du terrain, à la date d'achat (% du prix total, terrain et bâtiment inclus ou valeur au m² du terrain à la date d'achat, notamment).

Cordialement