Remise en vente immo après rétractation
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons vendu notre bien par nos propres moyens et signé un compromis chez le notaire.
Les acheteurs se sont rétractés dans le délai légal de 10 jours.
Nous souhaiterions la remettre en vente plus cher. Nous avions eu plusieurs offres au prix, qui d'après moi ne sont plus valables (plus de 30 jours). Sommes nous dans notre droit ?
Merci
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3 réponses
Bonjour,
Je vous remercie de votre réponse.
Le notaire me dit que c'est litigieux car la loi n'est pas claire sur le délai de validité d'une offre. Si je remettais le bien en vente dans 6 mois aucun problème mais il me dit que si je remets une annonce dans un délai aussi court (1 mois), une personne qui avait fait une offre au prix au moment de la première annonce pourrait demander à ce qu'on lui vende au prix de départ
Bonjour (vous semblez avoir un gros soucis avec ce mot, tout comme Ulpien1 ...) Lael
Est-ce que le vendeur reste lié à ces autres offres ou non ?
vous reformulez la question; je reformule ma réponse en complétant : le vendeur n'est tenu par aucune offre m^me au prix
rappel : dans le cadre de la vente de particulier à particulier, une offre au prix demandé par le vendeur ( sur le journal ou sur un site d'annonces) n'engage en rien le vendeur !!!!!!!!! l'acheteur n'aura aucune chance de forcer la vente auprès d'un TRIBUNAL
Bonjour kasom
Vous n'avez pas compris ma réponse. Ce que vous dites je le sais bien. Mais ce qui m'intrigue, c'est l'analyse du notaire qui laisserait supposer que l'internaute ne dit pas tout, et qu'en conséquence la présence d'une autre acceptation d'offre d'achat serait tue par le vendeur....Il existe donc un doute.
Je vous remercie pour vos réponses. Je vous confirme que c'est bien le notaire avec qui nous avons signé le compromis qui nous as déconseillé de remettre l'annonce plus cher. En stipulant que la vente était "parfaite" à partir du moment où nous avions contre signé une offre au prix.
Peut être à t-il compris que nous avions accepté d'autres offres (cela n'est pas légal il me semble), et pas juste reçu d'autres offres.
Je vais me permettre de recontacter les personnes ayant fait une offre et leur annoncer mon nouveau prix, leur laissant la priorité pour se positionner
La législation juridique et financière évolue en permanence...