Ex femme souhaite récupérer bien immobilier suite décès

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Greg61
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- Modifié le 8 août 2022 à 13:14
Greg61
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8 août 2022
- 8 août 2022 à 16:47

Bonjour,

Un couple marié achète un bien immobilier en contractant un prêt immobilier pour 20 ans.

Le couple divorce après plusieurs 7 ans, mais faute de trouver acquéreur pour la maison pour solder le divorce, l'ex-mari reste dans la maison et assume seul le crédit immobilier.

L'ex-mari décède ensuite après 8 ans a avoir payé seul le crédit et le crédit immobilier n'est donc toujours pas terminé, alors que la femme s'est remarié depuis.

L'ex-femme semble en droit de venir habiter la maison. Est-ce vrai?

L'ex femme n'ayant payé que 50% des 7 premières années, quels sont ses droits?

Merci par avance

4 réponses

condorcet
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8 août 2022 à 13:51

L'ex-femme semble en droit de venir habiter la maison. Est-ce vrai?                                                                            Tout à fait vrai.                                                                                                                                                                            Que l'emprunt contracté ait été remboursé par l'ex-mari (décédé) et pas du tout par l'ex-femme (en vie), la propriété du bien repose toujours sur 2 têtes :- celles des 2 époux mariés lors de    l'achat de cette maison. Soit . Aujourd'hui, elle   appartient toujours, pour partie à   l'ex-femme, et , aux héritiers du défunt mari pour l'autre partie,  ensemble dans l'indivision..

L'ex femme n'ayant payé que 50% des 7 premières années, quels sont ses droits? 50 %                                          Dès  lors que les époux l'ont acquis ensemble,   supposition était faite qu'étant mariés sans contrat préalable, leur union  était placée sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts,  tous les biens acquis pendant le mariage appartiennent à égalité entre les  2 époux......................"fifty-fifty".

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Greg61
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8 août 2022 à 14:34

Merci pour cette réponse claire et précise.

J'ai oublié de préciser qu'elle s'est mariée à nouveau entre temps. Je ne sais pas si cela a une incidence ?

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condorcet
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26 septembre 2022
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Modifié le 8 août 2022 à 16:00

Je ne sais pas si cela a une incidence ?                                                                                                                                  Je l'avais vu, lu et compris dans votre message.                                                                                                                  Cette situation nouvelle  ne la prive pas des ses droits dans la propriété des biens dépendant de sa  précédente communauté.                                                                                                                                                            Bien qu'elle ait "oublié" de payer ses dettes  en quittant sa communauté , elle demeure toujours  propriétaire de ses droits post-communautaires.                                                                                                                               Cela  n'empêchera pas les héritiers du mari de récupérer la somme dont elle s'est abstenue de payer.                   La  succession de son ex-mari reste créancière des dettes de l'ex-femme.                                                       Fréquemment  certains conjoints ont  des absences  de mémoire à la suite de leur divorce !!!!!!!!

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Greg61
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8 août 2022 à 16:47

Ok. Merci beaucoup pour ces précisions.

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