Achat d'un bien immobilier en concubinage

Résolu
AdrienNY Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 7 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2023 - 19 juil. 2022 à 14:09
kasom Messages postés 32130 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 avril 2024 - 20 juil. 2022 à 18:29

Bonjour,

Je suis actuellement en recherche de conseils sur le sujet d'un achat immobilier entre concubins.

En couple depuis presque 4 ans, mon partenaire désire acheter un bien immobilier. Je suis un peu frileux de mon côté, mais ne désirant pas bloqué son projet je lui ai proposé de financer une part résiduelle de son achat si possible inférieure à 50 000€.

Du coup :

         - Mon partenaire financerait la majeure partie du bien, soit environ 300k € avec un apport de 50k€ ;

         - Je ne dispose d'aucun apport personnel, et surtout je ne veux pas m'endetter sur 20 ans... surtout si jamais on se sépare (je sais c'est pas terrible de penser à ça). Toutefois je cherche à savoir si je peux contribuer à hauteur de 50k€ environ.

S'il-vous plait, pourriez-vous me préciser :

         - Est-ce que je peux demander à emprunter que 50k€ pour contribuer à un achat immobilier et comment?

         - Comment je peux me protéger en cas de séparation? Avez-vous des conseils?

En vous remerciant, 

Bonne journée

2 réponses

kasom Messages postés 32130 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 avril 2024 8 787
19 juil. 2022 à 15:23

bonjour

l'achat entre concubins sans PACS et testament est la pire situation qui soit

une seul conseil : voyez un notaire qui vous expliquera les différentes possibilités et leurs conséquences en cas de séparation


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AdrienNY Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 7 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2023
20 juil. 2022 à 15:36

Bonjour,

Merci pour votre réponse? En quoi c'est la pire? Il n'est pas possible de tout cadrer devant notaire?

Du coup je n'ai pas eu de réponses sur mes autres questions, notamment l'emprunt?

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kasom Messages postés 32130 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 avril 2024 8 787
20 juil. 2022 à 18:29

1) pour l'emprunt: voir votre banquier ; c'est lui le "comment"

2) vous protéger : effectivement dans l'acte prévoir la part de chacun ( x % ) en fonction de sa quote part dans le financement total

NB: en cas de décès d'un des partenaires, l'autre ne sera pas protégé  et pourra être obligé de vendre dans les 12 mois

le notaire vous expliquera tout cela

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