Achat d'un bien immobilier en concubinage
Résolukasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement en recherche de conseils sur le sujet d'un achat immobilier entre concubins.
En couple depuis presque 4 ans, mon partenaire désire acheter un bien immobilier. Je suis un peu frileux de mon côté, mais ne désirant pas bloqué son projet je lui ai proposé de financer une part résiduelle de son achat si possible inférieure à 50 000€.
Du coup :
- Mon partenaire financerait la majeure partie du bien, soit environ 300k € avec un apport de 50k€ ;
- Je ne dispose d'aucun apport personnel, et surtout je ne veux pas m'endetter sur 20 ans... surtout si jamais on se sépare (je sais c'est pas terrible de penser à ça). Toutefois je cherche à savoir si je peux contribuer à hauteur de 50k€ environ.
S'il-vous plait, pourriez-vous me préciser :
- Est-ce que je peux demander à emprunter que 50k€ pour contribuer à un achat immobilier et comment?
- Comment je peux me protéger en cas de séparation? Avez-vous des conseils?
En vous remerciant,
Bonne journée
- Convention de concubinage
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2 réponses
bonjour
l'achat entre concubins sans PACS et testament est la pire situation qui soit
une seul conseil : voyez un notaire qui vous expliquera les différentes possibilités et leurs conséquences en cas de séparation
Bonjour,
Merci pour votre réponse? En quoi c'est la pire? Il n'est pas possible de tout cadrer devant notaire?
Du coup je n'ai pas eu de réponses sur mes autres questions, notamment l'emprunt?
1) pour l'emprunt: voir votre banquier ; c'est lui le "comment"
2) vous protéger : effectivement dans l'acte prévoir la part de chacun ( x % ) en fonction de sa quote part dans le financement total
NB: en cas de décès d'un des partenaires, l'autre ne sera pas protégé et pourra être obligé de vendre dans les 12 mois
le notaire vous expliquera tout cela
La législation juridique et financière évolue en permanence...