Humidité logement

Bonjour,

J'ai une question sur les normes de location dans l'ancien à propos de la circulation d'air.
Je loue un logement rénové entièrement et je suis le premier locataire depuis cette renovation. Il est équipé de fenêtres de toits. Il s'agit des combles aménagés d'une maison dont le RDC est également loué à un autre locataire.

J'ai l'impression qu'il y a des manquements en matière d'aération de mon étage car il y a bien un système d’ouverture des vélux mais aucune grille d'aération n'est présente dans l'ensemble du logement. Rien dans les chambres, rien dans la cuisine, rien das la salle de bain et les WC n'ont pas de grille ni de fenêtre.

Nous avons eu un gros problème de moisissures sur le pignon de la chambre parentale avec des flaques d'eau qui ont abimé le parqué et du ruissellement sur la tapisserie qui est recouverte de tâches noires et rouges de moisissures. Je ne vous parle pas des odeurs de moisi et de mon asthme qui c'est redéclanché alors que je ne faisais plus de crise depuis des années. La salle de bain a entièrement moisi avec également des flaques permanentes au sol.

Je l'ai signalé au propriétaire.
Il est venu installer une VMC dans la SDB qui depuis n'est plus humide donc c'est bon pour cette pièce. en revanche la chambre continu à moisir bien que je laisse le vélux en position entre ouverte et j'ai positionné un absorbeur d'humidité que je n’arrête pas de vider. Je chauffe et mes draps sont humides. mon linge a moisi ainsi que mon matelas et même les lattes en bois de mon sommier.
Le propriétaire me dit que c'est de ma faut car avant les anciens locataire n'avaient pas de problèmes. Qu'il faut aérer plus (je laisse en permanence entre ouver dans la chambre) et qu'il faut chauffer plus (Je précise que je chauffe bien: 350 euros électricité par mois pour 70M2).

Je voudrais quitter le logement car je ne vois pas comme cela pourrait s'améliorer. La chambre de mon fils commence aussi à moisir et la tapisserie est entièrement tachée coté extérieur.
Je ne cherche pas à faire des histoires au propriétaire mais j'ai peur qu'il me garde la caution de 900euros (un loyer) pour les tâches sur les tapisseries (ça ne part plus) car il dit que c'est de ma faute et je voudrais si possible ne pas payer les 3 mois de préavis sachant que je parts car je ne veux pas continuer à vivre avec mes enfants dans ces conditions.

Je pense qu'il a le droit de me garder la caution mais n'est il pas dans l'obligation d'avoir des grilles d'aération? une circulation d'air? il y a bien des normes? Dois-je vraiment ouvrir mes fenêtres en permanence ? Je trouve déjà que j'ai une énorme facture de chauffage.

Merci pour votre aide