Non résident fiscal ? / France

Bonjour,
Je viens de vendre un appartement suite à une succession. L' argent est chez le notaire, ce dernier m' à informé que les fonds seraient versés sur mon compte bancaire après réception du quitus fiscal demandé au centre des impôts à cause de mon statut de non résident fiscal. Qu' est ce qui défini un résident fiscal ?. J' habite certes à l' étranger, mais jusqu' à la vente de cet appartement j' étais domicilié à Paris, mais papiers d' identité sont à cette adresse à Paris, mon compte en banque est à Paris et je touche ma retraite en France et je paye donc la Cgi chaque mois. Je précise aussi que si j' habite à l' étranger je ne suis pas résident de ce pays. Est ce logique de me considérer comme un non résident fiscal et de faire une déclaration au service des impôts ? J' attends ce quitus fiscal depuis déjà 15 jours sachant que si il n' y avait pas eu de déclaration les fonds auraient été payés le jour même ?
Merci de vos réponses.