Certificat urbanisme vente indivision obligatoire?

arthur - 2 déc. 2021 à 11:34
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 2 déc. 2021 à 12:32
bonjour
le certificat d'urbanisme est il obligatoire pour permettre la mise en vente d'une maison avec terrain (vente en un bien unique) que je possède en indivision avec mon frère?

j'ai lu ci-dessous ce qu'est un certificat d'urbanisme:
https://droit-finances.commentcamarche.com/download/telecharger-127-cerfa-de-certificat-d-urbanisme
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1 réponse

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
Modifié le 2 déc. 2021 à 12:33
Bonjour

Si vous avez lu l'article vous avez donc pris connaissance du fait que
En cas de vente ou d'achat d'un terrain, la délivrance d'un certificat d'urbanisme n'est pas imposée par la législation ou la réglementation.


Cependant, comme un certain nombre de notaires ont été condamnés pour absence ou insuffisance d'informations relatives à la constructibilité d'un terrain, ce document est quasi systématiquement demandé afin que les acquéreurs aient un maximum d'informations.

Ce document doit permettre de vérifier le droit de l'urbanisme applicable au terrain, les servitudes et contraintes existantes, les différentes taxes et/participations existantes.


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