Donation de la moitié d'une résidence principale
katie
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condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
Bonjour,
Mon concubin a acheté, seul, une maison, en tant que résidence principale il y a deux ans avec un prêt de 25 ans.
Nous sommes maintenant ensemble et souhaitons faire des travaux dans cette maison. Afin de m'engager financièrement dans cette rénovation, nous souhaitons que je sois également propriétaire de cette maison. Ainsi, nous pourrons racheter son prêt à deux et réduire les années d'endettement.
Pour ce faire, nous sommes actuellement dans des démarches de PACS et souhaitons que mon futur conjoint procède, après le PACS, à une donation de la moitié de la valeur de la maison. Nous estimons la valeur de la maison à 120 000 €. La donation de 50% de la valeur de la maison serait donc inférieure à 80 724 € (abattement spécifique) .
J'ai estimé, avec l'aide d'internet, à un coût d'environ 1 270 € (frais de notaire, publicité foncière et prélèvement pour frais d'assiette)
Notre raisonnement est-il juste ? Ai-je oublié des frais dans cet acte de donation ?
Bien entendu, nous allons nous tourner vers un notaire pour précéder à ces démarches.
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Mon concubin a acheté, seul, une maison, en tant que résidence principale il y a deux ans avec un prêt de 25 ans.
Nous sommes maintenant ensemble et souhaitons faire des travaux dans cette maison. Afin de m'engager financièrement dans cette rénovation, nous souhaitons que je sois également propriétaire de cette maison. Ainsi, nous pourrons racheter son prêt à deux et réduire les années d'endettement.
Pour ce faire, nous sommes actuellement dans des démarches de PACS et souhaitons que mon futur conjoint procède, après le PACS, à une donation de la moitié de la valeur de la maison. Nous estimons la valeur de la maison à 120 000 €. La donation de 50% de la valeur de la maison serait donc inférieure à 80 724 € (abattement spécifique) .
J'ai estimé, avec l'aide d'internet, à un coût d'environ 1 270 € (frais de notaire, publicité foncière et prélèvement pour frais d'assiette)
Notre raisonnement est-il juste ? Ai-je oublié des frais dans cet acte de donation ?
Bien entendu, nous allons nous tourner vers un notaire pour précéder à ces démarches.
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
A voir également:
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- Donation - Accueil - Actualité juridique et financière
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Attestation de donation ✓ - Forum Donation-Succession
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