Donation et remboursement anticipé

Kloming17 - Modifié le 18 juin 2021 à 23:44
 Kloming17 - 20 juin 2021 à 16:11
Bonjour,

Mon compagnon et moi avons fait l’acquisition d’un terrain à bâtir par le biais d’un prêt. L’attestation notariée précise bien que nous sommes tous deux propriétaires à parts égales.

Ses parents vont lui faire une donation avec laquelle il souhaiterait procéder à un remboursement anticipé du prêt. Cela couvrirait l’intégralité de la somme due relative à ce terrain.

Si nous procédons ainsi quand est-il de la propriété du terrain ? Lui appartient-il en totalité ? Est ce que la répartition retenue a l’acquisition 50/50 sera inchangée ?

Merci par avance pour vos précisions,
Cordialement.

3 réponses

Bonjour.

Si votre compagnon rembourse la totalité de l'emprunt par anticipation, ceci n'a aucune conséquence sur vos droits 50/50 sur le terrain.
Titre de propriété inchangé.
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terrien16 Messages postés 517 Date d'inscription lundi 12 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2023 284
19 juin 2021 à 11:34
Bonjour
La répartition de propriété est inchangée, par contre en cas de séparation, vous aurez une dette envers lui correspondant a la somme qu'il va rembourser, avec des fonds propres
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Bonjour terrien

Si Kloming et son compagnon ont souscrit un emprunt commun, une moitié de la donation a servi à rembourser la moitié de l'emprunt (sa quote-part à lui).
L'autre moitié de la donation paiera la moitié de l'emprunt incombant à Kloming (sa compagne).

Dette de Kloming vis-à-vis de son compagnon ==) moitié de la donation

[L'emploi de cette donation peut être formalisé chez le notaire ; Ce qui éviterait tout éventuel différend futur]
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terrien16 Messages postés 517 Date d'inscription lundi 12 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2023 284 > gitane2229
Modifié le 19 juin 2021 à 21:28
Bonjour Gitanne2229
Oui, merci d'avoir précisé, c'est en effet la moitié du remboursement du crédit qui sera une dette de Kloming vis a vis de son compagnon
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Bonjour :)

Merci pour ces réponses qui me permettent d’y voir plus clair !

On va effectivement se rapprocher du notaire pour bien cadrer tout ça !

Bonne journée
Cordialement
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