Vente d'une parcelle

Question

Bonjour, 
nous avons décidez de  vendre une  parcelle .notre notaire nous a envoyé un  mail  le  5 janvier de cette année nous indiquant  quelle avait  trouver  un acheteur en nous  indiquant  juste son  nom  et sur  l'accord du  prix que  nous avion fixé. Nous avons confirmer  par  mail  notre accord se  jour la  par  mail. Nous avons  jamais  reçu  de  compromis  de  vente  ni signé  quoique  ce  soit  ni aucun  détail concernant  l'acheteur. A  la  date  du  25 février  elle nous a  indiqué  qui était  l'acheteur lors de  notre rendez vous  dans  son cabinet mon frère est  moi  avons  décider  pour  des  raisons  personnel  de  refuser  cette   vente  avec  ce  Mr. Elle  nous a dit que  ce  n'était  plus  possible  puisque  nous avions  donné  notre accord  par  mail et que  cela  faisait  fois  d'un compromis  de  vente!!!nous sommes abasourdi car  maintenant  elle nous  dit que l'acquéreur peut engager  une action en  justice plus forcer  la  vente ect!!!


merci de m'aider

kasom · Answer

bonjour

Votre notaire vous met la pression car elle doit connaitre le vendeur 

question : quand vous avez accepté par mail , vous n'avez pas fixé de date maximale pour la signature ,  ? vous n'avez pas non plus précisé que vous refusiez de vendre à telle ou telle personne ? 

maintenant, pas de nouvelles depuis 
  mois : pas sûr que la première personne qui avait accepté l'offre soit celle qui veut signer aujourd'hui

oui l'acheteur peut 'forcer la vente ' comme on dit, s'il a du temps, de l'argent et un dossier solide, ce qui ne semble pas être le cas 

il vous reste à envoyer un recommandé avec au notaire lui expliquant que si à priori vous aviez accepté une offre d'achat, un délai de 2 mois pour signer un compromis est exagérément long et qu'en conséquence vous avez retiré votre bien de la vente et ne souhaitez plus faire affaire avec son acheteur

et si le notaire insiste vous aurez le temps d'aviser via un avocat 


-- 
Ne pas confondre "prendre sur son temps libre pour aider ses amis " et "se libérer du temps pour les aider "

guzzy · Answer

bonsoir
merci de  m'avoir répondu. nous  n'avons  pas  fixé de  date et  je  n'ai  pas non  plus précisé que  je  ne  voulais  pas  tel  personne  car  je  ne 
 connaissais  pas  le  nom de  l'acheteur en qui  mon  père  ne souhaitait 
 pas  vendre  .je  l'ai a pris qui  il était  lors  de  mon rendez vous dans son cabinet J'ai vu sur  internet que  une  confirmation par mail faisait fois comme en étant valide comme  compromis de vente. Effectivement elle connait  l'acheteur  elle nous a informé que  l'acheteur  peut nous mettre  un  huissier ainsi qu'une éventuelle condamnation en  justice  et nous forcer à lui vendre....
je  m'en veux car nul n'est censé ignorer   la loi ...et  moi  ma  partie c'est  le  médical....j'ai perdu d'avance ..mais merci

guzzy · Answer

bonjour
détrompez vous  nous  sommes  prêt  à  aller  en  justice  pour  notre  bien  et  oui  j'ai vu un avocat  qui  gère  les  affaires  de  ce  genre  et  oui  nous  avons  perdu  car  un  mail  fais  fois  depuis 2018 comme  compris  de vente.
bonne  journée  à  vous

guzzy · Answer

bonjour
je  vois  demain  un avocat spécialisé dans  le  domaine  immobilier contrat de  vente  ect .notre  notaire  nous  a dit que  l'acheteur  a  fait  appel à  un huissier. Bonne  journée

Vente d'une parcelle

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