Succession père célibataire, enfant unique

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 Geo -
Bonjour, je viens vous demander conseil.
Mon papa est décès vendredi dernier.
Il vivait seul divorcé de ma maman.
Je suis fils unique.
Comment va se passer la succession ?
Sachant qu'il avait deux maisons, comptes et Lep.
Est ce que tout se débloquera une fois les deux maisons vendu ?
Pourrais je récupérer l'argent du compte ?
Car en attendant la vente des maisons, je vais devoirs payer les assurances, abonnements eau et EDF...
Et aussi comment vont être estimé les maisons ?
Merci de vos réponses

4 réponses

Bonjour,
Voir un notaire ou celui de votre papa si vous connaissez le nom.
Bon courage.
J'ai pris contact avec un notaire ce jour .
Auriez vous des réponses à apporter à mes interrogations ?
Merci
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17 avril 2021
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Est ce que tout se débloquera une fois les deux maisons vendu ?

Votre père étant décédé, à défaut de testament, étant enfant unique, vous êtes d'ors et déjà devenu propriétaire des deux immeubles.

Reste à établir l'acte de notoriété, la déclaration de succession, et l'attestation de propriété.

Il n'y a rien ç débloquer, juste à effectuer les formalités.

La cession des deux immeubles n'a rien à voir avec le déroulement de la succession.

Pour débloquer les fonds de votre père, première chose à faire : l'acte de notoriété, qui permettra à votre Notaire de récupérer les fonds et de vous les remettre.

Assurances, EDF etc, seront payés par le Notaire avec les fonds disponibles, de même que les frais de succession.
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17 avril 2021
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Comment va se passer la succession ?
Etant le seul héritier "réservataire" de votre père, dès son décès sa succession vous est revenue en totalité s'il n'a pas laissé de testament au profit d'un tiers.
Vos parents étant divorcés, votre mère n'a aucun droit à exercer sur la succession.

Est ce que tout se débloquera une fois les deux maisons vendu ?
Rien n'est bloqué.
Vous pouvez les vendre dès maintenant.

Pourrais je récupérer l'argent du compte ?
Votre notaire se chargera d'encaisser le solde des comptes bancaires.
Il conservera l'argent pour assumer le règlement des frais de la succession et les droits de succession auxquels vous êtes assujetti.

D'ailleurs, le montant de ces droits de succession sera certainement très important avec 2 maisons à l'actif d'où la nécessité de vendre au moins une maison pour vous procurer des liquidités.

Car en attendant la vente des maisons, je vais devoirs payer les assurances, abonnements eau et EDF...
Vous communiquerez les factures au notaire.
Dans la mesure où il aura récupéré assez d'argent, il pourra payer ces charges.

Et aussi comment vont être estimé les maisons ?
Votre notaire a les compétences requises pour les évaluer.
Merci pour toutes ses précisions . C'est gentil
A vous lire, ça peut aller très vite ? J'ai rdv vendredi prochain chez mon notaire .
Et pour l'estimation des deux maisons comment cela se passe ?
Car les maisons sont situées à 300 km de chez mon notaire .
J'ai en ma possession l'acte de vente et de propriété d'une avec prix du bien etc...
Par contre l'autre et déjà un héritage que mon papa a eut de son père , qui lui l'avais achète en 1979 ...
Merci d'avance
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17 avril 2021
15 421 > Xav5212
A vous lire, ça peut aller très vite ?
La rapidité n'est pas la vertu cardinale du notariat.

Car les maisons sont situées à 300 km de chez mon notaire .
Il demandera à l'un de ses collègues en résidence sur place de lui fournir les éléments nécessaires.

Par contre l'autre et déjà un héritage que mon papa a eut de son père , qui lui l'avais achète en 1979 ...
Votre notaire récupérera l'exemplaire de l'acte déposé en 1979 à la conservation des hypothèques.
Votre père était seul proprio des maisons ?

Étant fils unique, vous heritez de tout.

La sucession devrait être rapide.

Vous récupérez l'argent et proprio des maisons.

C'est a vous de vendre les maisons, soit par notaire, agence, par vous même...

C'est sur qu'il y aura des frais d'ici la vente... prenez des abonnements mini pour l'électricité, diagnostic avant la vente....

Pour la sucession il faut une valeur des maisons