Indemnité de départ à la retraite de la gardienne

Bonjour,

J'ai un locataire qui est arrivé en Septembre 2019 (bail signé en Août 2019).
L'ancienne gardienne est partie à la retraite en Juillet 2019.
Nous avions voté son indemnité de départ à la retraite au cours de l'AG de Mai 2019, et nous avons validé les comptes 2019 en AG en Mai 2020.

Suis-je en droit de demander à mon nouveau locataire un pro rata des charges récupérables liées à cette indemnité de retraite (75%), ou bien dois-je les demander à l'ancien locataire présent au moment de l'AG de mai 2019 ?

Merci !