Entretien chaudière - Etat des lieux d'entrée

Question

Bonjour, 

J'emménage mardi (le 17/11) dans mon appartement. L'agence m'a informé que l'entretien annuel de la chaudière n'a pas été fait depuis janvier 2020 et que je devrais faire faire l'entretien en janvier 2021. Cependant, j'ai lu que le locataire n'a l'obligation de faire l'entretien de la chaudière qu'au bout d'un an. 
L'agence ou le propriétaire devraient-il faire un entretien avant mon entrée dans les lieux ? Si oui, pourriez vous m'indiquer le texte de loi correspondant svp ?

Merci

feloxe · Answer

Non l'agence et le propriétaire n'ont pas l'obligation de faire l'entretien avant votre entrée puisqu'il aura moins d'1 an.

djivi38 · Answer

bonjour,

.../... et demandez copie de cette attestation d'entretien de janvier 2020 : si l'entretien annuel tombe bien en janvier, ça sera effectivement à vous de faire faire l'entretien en janvier 2021 par un professionnel de votre choix, qui devra (art R224-41-8 du Code de l'environnement) vous fournir une attestation d'entretien sous quinzaine, et vous, vous devrez en fournir une copie à votre bailleur/agence .
Sachez par ailleurs que vous aurez obligation de conserver chaque attestation annuelle "au moins 2 ans" après chaque dernier entretien, y compris après avoir quitté le logement.
L'attestation de janvier 2021 devra être conservée jusqu'au 31/12/2023.

cdt.

Lea · Answer

Bonjour,

Je vous remercie pour vos réponses très claires et très précises !

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