Héritage d'un bien immobilier occupé par un neveu

Question

Bonjour, 
Nous étions 4 enfants héritiers d'une maison avec terrain et dépendances .Nous avions autorisé notre frère, (père d'un fils et d'une fille) à occuper gracieusement cette maison depuis le décès de nos parents.Ce dernier y vivait avec son fils. Notre frère est décédé en septembre dernier. Son fils à l'intention de continuer d'occuper les lieux gracieusement tout comme son père.
Au fil des années d'occupation sans entretien, la maison est devenue insalubre avec une installation électrique en ruine, des infiltrations d'eau etc... car malgré la gratuité de ce logement, notre frère à laissé la maison se dégrader.
Nous n'avons jamais pu récupéré ce bien pour le vendre.
Que pouvons nous faire?
Merci pour vos réponses.

condorcet · Answer

Que pouvons nous faire?
Vous étiez 4 héritiers ayant ensemble recueilli ces biens immobiliers dans la succession de vos parents.
Ensemble  vous êtes dans l'indivision.
Si vous souhaitez vous en retirer vous devez proposer aux autres d'acheter vos droits dans cette indivision.
En cas  de refus ou d'échec de votre proposition, il faudra en convenir de vendre ces biens.

condorcet · Answer

Quels moyen d’expulsions avons-nous?
Il n'est pas votre locataire pour pouvoir l'expulser.
En sa qualité de successeur de son père, ce neveu est, comme vous, propriétaire de ses droits dans l'indivision.
 Il est chez lui, dans ses murs  !!
Il est redevable d'une indemnité d'occupation, mais personne ne l'a  exigée.
Votre seule porte de sortie est de tout vendre ensemble.

Héritage d'un bien immobilier occupé par un neveu

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