Procédure d'état d'abandon et vente d'un bien

Bonjour à vous,

Ma maison est mitoyenne avec une grange dont l'état d'abandon est manifeste ( toit et mur envahi par le lierre, trou dans le toit et probablement présence de mérule ...). Sur cette même parcelle, il y a également une habitation qui est considérée comme inhabitable et également en état d'abandon. Cela fait 20 ans que j'habite cette maison et je ne l'ai jamais vu ...
Je souhaiterai acquérir cette parcelle afin d'en faire quelque chose pour mes enfants.
Le propriétaire est connu et paye sa taxe foncière.
Cependant, j'ai essayé de le contacter par téléphone pour connaître ses intentions concernant cette parcelle mais sans succès.
Je pense lui faire parvenir un courrier en recommandé et j'ai rendez-vous avec le service de l'urbanisme de ma commune prochainement.

Mes questions étant:

- Peut-on acquérir une parcelle qui fait l'objet d'une procédure d'abandon?
En gros, si la mairie engage une procédure d'abandon concernant cette parcelle, le propriétaire peut-il s'en soustraire en vendant le bien et sous combien de temps doit-il vendre?

- Ma maison étant mitoyenne à la grange, est ce que j'ai une priorité concernant la vente de ce bien?

- La mairie peut-elle acquérir le bien en vu de me le revendre, c'est à dire en m'octroyant l'exclusivité de la revente moyennant une somme déterminée à l'avance par une estimation notariale?

Je vous remercie beaucoup pour vos réponses.

Laurence.