Congé pour vente et travaux [Résolu]

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2 septembre 2020
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Bonjour,
Nos locataires à qui nous avons donné congé pour vente de nôtre maison nous ont laissé une maison bien dégradée, nous habitons à 500 kms de cette maison, normalement nous n'avons pas le droit d'y habiter, mais ma question est la suivante : pouvons nous y résider de façon temporaire afin de la remettre en état pour la vendre ? En conservant notre résidence principale à 500kms bien sûr. Merci de vos réponses.

2 réponses

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2 septembre 2020
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Bonjour,
Si "temporaire" c'est 1 mois, et que la maison est effectivement mise en vente (gardez trace des annonces, etc) et qu'il y a des visites, pas de souci.
Dans le cas contraire et si ça traine plus de 3 mois... le locataire pourrait vous poursuivre pour congé abusif.
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2 septembre 2020
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Un avis personnel : certains acheteurs peuvent préférer prendre "en l'état" et faire les travaux eux mêmes. Il est notoire (contrairement à ce que certaine téléréalité veut nous faire croire) que vous ne rattraperez jamais le coût des travaux lors de la vente (ou alors c'est du bricotruc...)
Merci anemonedemer de vôtre réponse aussi rapide ! Je me permets une précision et une seconde question : les travaux que nous souhaitons faire, sont "indispensables " et à faire avant une mise en vente si nous ne voulons pas "brader " nôtre bien... tout en ne faisant pas de "téléréalité... pas de pl..a ! LoL! mais n'étant pas tout jeunes, nous avons besoin de plus de temps nous avons fait faire des estimations du bien ainsi que devis travaux, mais n'avons pas les moyens financiers pour faire faire... pensez vous que des estimations soient "suffisantes " pour justifier nôtre présence... merci d'avance de cette seconde réponse. Cordialement.
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2 septembre 2020
10 400 > Supermamie
Non. Des estimations ne justifient pas votre présence.
L'important c'est de mettre en vente, de publier des annonces, de signer un mandat de vente, de faire visiter et de garder trace de tout celà.
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2 septembre 2020

Merci infiniment anemonedemer pour cette réponse précise ! C'est très agréable. Bonne soirée à vous. Supermamie
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2 septembre 2020
10 400 > Supermamie
De rien. Bonne vente !
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