Offre d'achat après envoi congé pour vente
Bonjour,
Ayant reçu un congé pour vente, j'ai fait une offre dans les délais bien en dessous du prix demandé car exagéré par rapport au marché local, au secteur et à l'état du bien.
Ce dernier a refusé l'offre. Ai-je un recours par rapport à ce prix qui ne correspond pas du tout au marché. J'ai fait évalué le bien par une agence immobilière.
Si le bien est mis en agence et que le propriétaire reçoit une offre qu'il accepte, doit-il nous la transmettre ?
Ayant reçu un congé pour vente, j'ai fait une offre dans les délais bien en dessous du prix demandé car exagéré par rapport au marché local, au secteur et à l'état du bien.
Ce dernier a refusé l'offre. Ai-je un recours par rapport à ce prix qui ne correspond pas du tout au marché. J'ai fait évalué le bien par une agence immobilière.
Si le bien est mis en agence et que le propriétaire reçoit une offre qu'il accepte, doit-il nous la transmettre ?
3 réponses
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Bonjour,
Vous avez un droit de préemption renouvelé (durée 1 mois) si le vendeur accepte une offre inférieure au prix initial indiqué dans le congé.
Le notaire vous notifie en temps utile, et le vendeur ne peut pas signer l'acte avant la fin de ce droit de préemption.-
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@FleurbubouchetteBah le notaire le saura un jour ou l'autre ! Et forcément avant de rédiger l'acte de vente ....
Parce que les offres on s'en fiche un peu : ce qui fait foi c'est l'acte de vente. Donc juste avant la signature le notaire doit "purger le droit de préemption" = prévenir le locataire.
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bonjour
c'est le notaire qui vous transmettra toute offre acceptée par le vendeur inferieure au prix annoncé sur le congé . a vous de voir à ce moment là si vous vous alignez . -
Merci pour ces informations qui vont m'aider pour l'étape suivante car le prix est vraiment exagéré par rapport au prix marché? Patience alors ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...