Aide vente immobilière de la maison de notre grand-mère

Question

Bonjour, j’ai besoin d’aide.
Nous avons hérité de la maison de mes grands-parents. En héritiers il y mon oncle (donc le fils de mes grands-parents) ainsi que mes sœurs  et moi. Étant donné que maman est décédée... 
le problème, 
J’ai une cousine qui veux nous racheter cette maison.  Elle nous propose 80 000€ pour l’acheter Considérant selon elle, sa pauvre valeur marchande ainsi que les « innombrables travaux à faire » la maison est à 30km de Genève et 10km des pistes de ski. Cette maison à la montagne a été estimée par un agent à 225 000€. Pensez-vous que si nous acceptons cette offre, nous pourrions avoir des problèmes avec les impôts, administration fiscale ou je ne sais... car nous l’aurions vendu à un prix dérisoire? 
Sachant qu’avec mes frères nous avons des soucis d’argent on aimerait malgré tous la vendre vite mais sans trop ce faire avoir par la suite...
Merci à vous pour votre retour

condorcet · Answer

Elle nous propose 80 000€ pour l’acheter 
C'est une escroquerie.
Eu égard à l'estimation de l'agence vous et votre fratrie devriez obtenir au minimum 110000 €.
Refusez.

nous pourrions avoir des problèmes avec les impôts, administration fiscale ou je ne sais... car nous l’aurions vendu à un prix dérisoire?
Les  ennuis seraient pour elle, l'acquéreur.
Par contre vous perdriez 30000 €, ce qui est + grave.

 Sachant qu’avec mes frères nous avons des soucis d’argent on aimerait malgré tous la vendre vite mais sans trop ce faire avoir par la suite...
Proposez à votre cousine de la mettre en vente dans une agence.
Et si elle trouve  un acquéreur acceptant  80000 x 2 = 160000, elle pourra faire jouer son droit de préemption.

A proximité de la suite Suisse vous n'aurez aucune difficulté pour trouver un genevois ou un vaudois, sachant qu'en ayant fréquenté votre région, j'avais entendu se plaindre  les habitants français près du Léman de cette concurrence helvétique aisée provoquant une forte augmentation des prix des résidences secondaires rendant ainsi le marché immobilier inabordable par les savoyards .

condorcet · Answer

qu’elle m’informe ce matin, qu’il y a 100 000 euros de travaux que cette estimation est légitime.
Elle ne va pas vous dire le contraire.
Cependant l'estimation de votre agence immobilière a bien été faite selon l'état actuel des lieux. 
Les professionnels de l'immobilier ont des techniques d'évaluation imparables.

Aide vente immobilière de la maison de notre grand-mère

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters