Ma nièce occupe ma part d'héritage

EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022 - 29 mai 2020 à 11:39
EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022 - 30 mai 2020 à 20:14
Bonjour,
Ma mère est décédée depuis 2 ans et je n'arrive pas à faire partir ma n!èce de l'appartement qui me revient . Lettre RAR sans réponse Pas de loyer payé . Elle me raconte qu'elle a acheté un terrain pour faire construire et qu'elle partira quand sa maison sera prête Quand au loyer elle le verse (soit disant) à une caisse noire. Je suis désespérée. je ne sais plus comment faire . Je vous remercie si vous pouvez m'aider
Cordialement.

2 réponses

condorcet Messages postés 38760 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022 17 761
29 mai 2020 à 12:26
je n'arrive pas à faire partir ma n!èce de l'appartement
Si l'appartement est censé vous appartenir, pour quelles raisons votre nièce l'occupe ?
En vertu de quel titre de propriété ?
Ou d'un bail à loyer à elle consenti par votre mère ?
Votre mère était-elle la seule et unique propriétaire de cet appartement ?
Dans l'affirmative, comment était-elle devenue seule propriétaire ?
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EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022
29 mai 2020 à 12:53
Oui ma mère avait fait un bail dont on ne sait pas où il est. Ma mère était usufruitiere ma soeur et moi étions propriètaire . c'est une grande maison en deux partie , une où habitait ma mère et l'autre c'était ma nièce. A sa mort ma soeur a pris le coté où était ma mère et moi j'ai eu le coté de ma nièce. J'ai fait 2 lettres RAR sans réponse et depuis ce sont des mails dans lesquels elle m'accuse de la harceler
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condorcet Messages postés 38760 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022 17 761 > EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022
Modifié le 29 mai 2020 à 13:20
Oui ma mère avait fait un bail dont on ne sait pas où il est.
Alors ne venez pas vous plaindre si votre nièce y est installée et y restera malgré vos menaces proférées par lettres recommandées la sommant de libérer les lieux.
Dorénavant vous devez vous soumettre à la loi sur les baux d'habitation concernant la dénonciation du bail.
Lisez attentivement la procédure à respecter pour y parvenir en prenant connaissance de l'étude figurant à l'adresse ci-après :
Bail d'habitation : comment résilier un engagement de caution ?
https://www.assistant-juridique.fr/resiliation_caution_locataire.jsp

Pour ne pas commettre d'erreur de procédure, adressez-vous à un huissier de justice très au fait de la législation en ce domaine..
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EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022 > condorcet Messages postés 38760 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022
29 mai 2020 à 14:36
Puisse passer directement par un huissier de justice Moi je voudrais mettre en vente.
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condorcet Messages postés 38760 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022 17 761 > EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022
29 mai 2020 à 14:59
Moi je voudrais mettre en vente.
Vous devez d'abord faire connaître à la locataire votre intention de vendre pour un prix déterminé.
Elle est prioritaire pour l'achat.
En cas de refus, vous pourrez vendre mais seulement à la fin de son bail.
Toute cette procédure doit se faire par voie d'huissier.
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EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022 > condorcet Messages postés 38760 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022
30 mai 2020 à 20:12
Je lui ai adressé 2 lettres RAR lui demandant de partir à la fin de bail ou si elle souhaitait l'acheter
pas de réponse .
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JeanChouan Messages postés 139 Date d'inscription mercredi 16 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2022 32
Modifié le 29 mai 2020 à 12:34
Bonjour
si elle occupe ce bien illégalement il faut faire appel à la justice, tout simplement. Après tout elle squatte les lieux. Si vous êtes légalement propriétaire, les loyers qu'elle déclare verser devraient vous revenir !!

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/comment-recuperer-un-logement-occupe-par-des-squatters-interview-24623.html
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EDYRO Messages postés 37 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2022
30 mai 2020 à 20:14
c'est bien difficile de régler ces problèmes. et c'est pire quand c'est la famille
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