Déclarer en micro foncièr aucun revenu locatif [Résolu]

Signaler
-
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
-
Bonjour,
J ai acheté un logement en février 2019 je viens à peine de finir les travaux sur ma déclaration d impôts je précise que je ne suis pas imposable dois je note en micro foncièr 0 ou serait il mieux de faire frais reeels et les travaux alors que je n ai pas d imputation à avoir ?les travaux peuvent ils être déclarer plus tard? Et les impôts remboursent ils si nous sommes pas imposables ? Merci d avance

4 réponses

Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
12 581
Bonjour

C'est bien de la location non meublée?

Dans ce cas :

Micro foncier: aucune deduction
Reel : imputation sur le revenu global

?les travaux peuvent ils être déclarer plus tard?

Non.
Ils sont perdus si vous ne faites pas de declaration 2044 pour 2019 dans le délai légal de dépôt de declaration

Et les impôts remboursent ils si nous sommes pas imposables ?

Non ce n'est pas un credit d'impot.
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
12 581 >
Messages postés
138
Date d'inscription
mardi 31 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2020

Baisser le revenu fiscal de reference par exemple
Messages postés
138
Date d'inscription
mardi 31 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2020
51 >
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020

OK donc le déficit de la 2044 est bien prise en prise en compte dans la déclaration 2042 pour la baisse du RFR
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
12 581 >
Messages postés
138
Date d'inscription
mardi 31 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2020

Oui si deficit pas du à interet.
Messages postés
2
Date d'inscription
jeudi 30 avril 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2020

Bonsoir merci d avoir répondu en micro foncièr il est écrit 30%d abattement automatique car cette année je suis imposable de 140€ vu qu’étant seule avec une enfant à charge je n ai plus 2 parts mais une et demi !!!! Vu que cet appartement n est pas encore loué je viens de finir les travaux je pourrai faire l année prochaine la réelle et plus la micro et mettre les travaux à ce moment là ?j avais pas vu votre réponse et je l ai rempli avec les revenus j ai noté 0 à micro foncièr ????
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
12 581 >
Messages postés
2
Date d'inscription
jeudi 30 avril 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2020

Vu que cet appartement n est pas encore loué je viens de finir les travaux je pourrai faire l année prochaine la réelle et plus la micro et mettre les travaux à ce moment là 

Non
Vous ne pourrez pas mettre les travaux effectués en 2019 sur la declaration de l'année prochaine qui elle couvre la periode 1/01/2020 - 31/12/2020.

Comme dit au message 3 :
-soit vous faites une déclaration au reel sur 2019 et vous déduisez les travaux
- soit vous etes au micro foncier sur 2019 et vos travaux sont perdus puisqu'ils doivent être déclarés sur la déclaration afférente à la date des travaux.

Travaux en 2019 : deduction sur declaration 2044 couvrant la période 1/ 01/2019-31/12/2019 (declaration à deposer actuellement)


Travaux en 2020 : deduction sur declaration couvrant la période 1/ 01/2020-31/12/2020(declaration à deposer en mai 2021)
Messages postés
138
Date d'inscription
mardi 31 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2020
51
je me coucherai moi bête ce soir
merci et à bientôt
Rembourser quoi?
Messages postés
2
Date d'inscription
jeudi 30 avril 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2020

Les travaux
Messages postés
25523
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 mai 2020
12 581 >
Messages postés
2
Date d'inscription
jeudi 30 avril 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2020

Lisez la reponse 3
Messages postés
138
Date d'inscription
mardi 31 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2020
51
.
Dossier à la une