Revenu foncier à declarer

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Bonjour,
J’ai prêté de l’argent à mon fils pour acheter une maison qui loue doit-on déclarer aux impôts les loyers et payer dessus

2 réponses

Bonjour,
Les loyers encaissés doivent être déclarer aux impôts.
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bonjour,

je comprends que votre fils a mis en location une maison qu'il a pu acheter grâce à l'argent que vous lui avez "prêté" ... c'est ça ?

Si oui, vous, vous n'avez rien à faire ni rien à payer.
Ce qui n'est PAS le cas de votre fils.

Je suppose que cette somme d'argent "prêtée" (qui ne doit sûrement pas, vu son supposé montant, être considérée comme un << don d'usage ** >>) doit faire l'objet, de la part de votre fils, d'une déclaration au fisc par le formulaire 2735 https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/don-manuel

Vous aviez aussi (mais c'est trop tard, la maison étant déjà achetée), de verser cette somme directement au notaire qui a établi l'acte de vente et qui l'aurait mentionnée dans cet acte, ainsi que les modalités de remboursement si vous vouliez faire un ""prêt"" à votre fils et non lui faire un ""don"".


(**) un don d'usage est une somme donnée à l'occasion d'un évènement (anniversaire, mariage...) pas exagérée par rapport aux revenus du donateur.


Par ailleurs, votre fils doit aussi, bien entendu, déclarer ses revenus fonciers sur le formulaire 2044 https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers

cdt.
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