Offre de vente acceptee par mail

Bonjour, j ai accepté par mai une offre d achet d un appert ème the even une baisse conséquente du prix initial l appartement a subi des dégâts à la suite de deux dégâts des eaux mais reste très habitable j en ai pour preuve le nomb reux témoignages ravis des locataires airbnb. Cependant j étais prête à effectuer les travaux nécessaires, m amis l acquéreur ayant pour objectif d installer un cabinet médical m a dit devant témoins qu il prendrait l appertement en l'état, a 4 jours de la signature du compromis il me fait savoir par l intermédiaire de son n9taire qu il souhaite signe une fois les travaux effectués... puis je renoncer à lui vendre? Quels sont les risques encourus? Je n ai lus aucune confiance en lui...Merci de votre reponse