Plus value immobilière résidence secondaire

Question

Bonjour,
Je vends ma maison en Bretagne à des acquéreurs au prix de 170 000 EUR. Elle a été achetée en 1999 à un prix dérisoire et mon père a tout refait lui même.  J ai donc des factures d achats de matériel mais pas de main d œuvre ce qui aujourd'hui, lors du calcul de la plus value, la monte à environ 22 000 EUR. Mon notaire en Bretagne me dit que, pour éviter de payer cette plus value, je peux faire une donation le jour même de la vente à mes parents lesquels me redonneront ensuite l argent, encore sous la forme d une donation.
C est tout à fait légal mais est ce fiscalement reprochable? 
Est ce que le fisc peut me demander la somme de la plus value + 40% de mauvaise foi pour ne pas avoir payé cette plus value ?
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
La réponse de votre notaire est exacte, cette façon de procéder n'étant pas à ce jour, considérée comme un abus de droit. Généralement c'est dans le sens inverse qu'elle se pratique: parents donnent à l'enfant qui ,lui, vend le bien.

Ulpien1 · Answer

vous interprétez mal ma réponse. Ce n'est pas un abus de droit, donc vous pouvez faire ce que vous dit le notaire.

Plus value immobilière résidence secondaire

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