Fiscalité location meublée
comibe75
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26 nov. 2019 à 15:42
Adrienbot Messages postés 91 Date d'inscription mercredi 25 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2021 - 28 nov. 2019 à 11:22
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Adrienbot
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28 nov. 2019 à 11:22
28 nov. 2019 à 11:22
Bonjour,
de façon général, le régime réel est plus avantageux mais plus contraignant car il faut faire recours à un expert comptable pour calculer les amortissements.
Pour déterminer le régime le plus favorable, il faut effectuer des simulations pour voir ce qui est le plus avantageux en prenant en compte notamment le montant des intérêts, des travaux, de l'amortissement vs l'abattement forfaitaire applicable en matière de BIC.
L'amortissement est calculé sur le prix d'acquisition du bien (qui devrait correspondre à la valeur du bien si ce dernier a été récemment acquis)
Cdlt
de façon général, le régime réel est plus avantageux mais plus contraignant car il faut faire recours à un expert comptable pour calculer les amortissements.
Pour déterminer le régime le plus favorable, il faut effectuer des simulations pour voir ce qui est le plus avantageux en prenant en compte notamment le montant des intérêts, des travaux, de l'amortissement vs l'abattement forfaitaire applicable en matière de BIC.
L'amortissement est calculé sur le prix d'acquisition du bien (qui devrait correspondre à la valeur du bien si ce dernier a été récemment acquis)
Cdlt