Vente d’une maison avec donation parage

Question

Bonjour, mes parents 
âges de 91 ans ( mon père) et 87 ans ma mère ont vendu leur maison cent mille euros net vendeur. Ils ont fait donation partage à leurs enfants avec ursufruit . Ils sont tous les deux en éhpad ; Comment se répartira la vente , nous autres , les 2 enfants avons nous une part de cette vente?

Cordialement

Ulpien1 · Accepted Answer

Bonjour
Alors c'est la réponse de Gayomi qui est la bonne. Mais il faut vous exprimer  correctement, ce que vous n'avez pas fait dans votre premier message: Ce ne sont pas vos parents qui ont vendu la maison, contrairement  à ce que   vous dites , mais vos parents et vous -mêmes, ce qui n'est pas la même chose.
Et de plus, ce n'est pas une donation-partage, mais deux donations simples s'il n'y a pas d'autres biens.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Donation-partage avec réserve d'usufruit: c'est très simple, vous ne verrez pas la couleur de cet argent tant que vos parents sont en vie.

Gayomi · Answer

Du fait de la donation-partage, la vente n'a pu se faire qu'avec la signature de tous (parents + enfants). 
Le notaire versera à chacun la part du prix de vente à proportion de ses droits dans le bien, l'usufruit pour les parents, en fonction leur âge. Le surplus revient aux enfants.
La part de chacun est notée dans l'acte de vente.

Vente d’une maison avec donation parage

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