Montant fermage location parcelles
Résolu
Bonjour
J’envisage de louer la parcelle contiguë à ma maison en proposant un bail rural à mon voisin .
La parcelle fait 1ha et est actuellement envahi de ronce !
Un bon nettoyage s’impose avant d’en mettre ds animaux en pâtures (chèvres âne oies) .
Savez vous combien je peux lui proposer en guise fermage ?
Merci beaucoup
J’envisage de louer la parcelle contiguë à ma maison en proposant un bail rural à mon voisin .
La parcelle fait 1ha et est actuellement envahi de ronce !
Un bon nettoyage s’impose avant d’en mettre ds animaux en pâtures (chèvres âne oies) .
Savez vous combien je peux lui proposer en guise fermage ?
Merci beaucoup
4 réponses
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Bonjour
Proposez lui assez pour qu'il dise oui. Franchement si j'étais le voisin jamais je ne m'embarquerais dans un bail rural dont je risquerais de ne jamais pouvoir me dépêtrer ultérieurement, quelle que soit la proposition ! -
Bonjour
Si la parcelle est de 1ha, il est probable qu'elle échappe en partie au statut des baux ruraux , notamment pour les conditions de résiliation (avec ou sans assolement). -
Savez vous combien je peux lui proposer en guise fermage ?
La parcelle fait 1ha et est actuellement envahi de ronce !
Commencez par vous renseigner du coût du débroussaillage, qui pourra peut être vous coûter 900 €.
Si tel est le cas, un fermage de 150 € / an pour un hectare étant dans la norme de prix, vous pouvez lui confier la parcelle gratuitement pendant 6 ans (6 x 150 = 900) avant qu'il commence à vous devoir un centime.-
Alors d'abord vous avez renversé les rôles, ensuite le débroussaillage c'est bien gentil comme référence mais s'il n'est pas dans une zone où c'est obligatoire le propriétaire n'en aura rien à...
'un fermage de 150 € / an pour un hectare étant dans la norme de prix'
Et pour 150€/an vous n'êtes plus propriétaire de votre bien parce que vous n'arrivez plus à vous débarrasser du fermier ;
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La législation juridique et financière évolue en permanence...