Résilier Mandat d'agence immobilière avec erreur dans l'adresse ?
Bonjour à tous
Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en copropriété comptant 2 propriétaires (moi et une autre personne). Je suis propriétaire de l'appartement du 1er étage et l'autre personne est propriétaire des 2 autres appartements (au rez de chaussé et 2ème étage)
Le 23 septembre j'ai signé un mandat simple dans une agence immobilière Plaza pour la vente de mon appartement.
Entre temps la fille de l'autre propriétaire de l'immeuble m'a contacté car pour m'indiquer qu'elle était intéressée par l'achat de cet appartement.
Nous sommes tombés d'accord pour un prix de vente hors agence.
Le soucis c’est que j’ai signé un mandat de vente avec l’agence Plaza qui ne peut pas être résilié avant une durée de 3 mois suite à sa signature et comme j’ai signé ce mandat le 23 septembre je dois attendre le 23 décembre. Par contre je viens de voir qu’ils ont fait une erreur sur le mandat ils ont écrit « 18 rue .... » au lieu de « 28 rue .... » donc je ne sais pas si du fait de cette erreur le mandat est toujours valable ou si on peut le considérer comme caduque ?
Merci pour votre aide
Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en copropriété comptant 2 propriétaires (moi et une autre personne). Je suis propriétaire de l'appartement du 1er étage et l'autre personne est propriétaire des 2 autres appartements (au rez de chaussé et 2ème étage)
Le 23 septembre j'ai signé un mandat simple dans une agence immobilière Plaza pour la vente de mon appartement.
Entre temps la fille de l'autre propriétaire de l'immeuble m'a contacté car pour m'indiquer qu'elle était intéressée par l'achat de cet appartement.
Nous sommes tombés d'accord pour un prix de vente hors agence.
Le soucis c’est que j’ai signé un mandat de vente avec l’agence Plaza qui ne peut pas être résilié avant une durée de 3 mois suite à sa signature et comme j’ai signé ce mandat le 23 septembre je dois attendre le 23 décembre. Par contre je viens de voir qu’ils ont fait une erreur sur le mandat ils ont écrit « 18 rue .... » au lieu de « 28 rue .... » donc je ne sais pas si du fait de cette erreur le mandat est toujours valable ou si on peut le considérer comme caduque ?
Merci pour votre aide
4 réponses
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Modérateurbonsoir
les 5 premiers mots du mandat donnent la réponse .....(voyez faut pas aller bien loin ..)
Il faut l'informer par téléphone et ensuite aller récupérer le double des clés de mon appartement à l'agence ? ou faut il que j'envoi une lettre recommandé d'abord ?
par mail téléphone et ensuite recommandé&é avec AR
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Non
Vous etes aussi responsable qu'eux de cette erreur matérielle - vous n'avez aucune chance d'obtenir la nullité du mandat sur cet argument
Fallait pas signer n'importe quoi sans re lire !
Ceci étant relir le mandat mais s'il n'est pas exclusif il ne doit pas vous interdire de traiter sans eux non ? -
Voici les termes du contrat :
Qu'en pensez vous ?
merci -
Bonjour
Merci pour votre aide. Me conseillez vous de résilier mon mandat immédiatement ? ou alors est ce mieux d'attendre d'avoir signé le compromis de vente ?
Ensuite comment cela se passe pour une vente entre particuliers ?
Il faut choisir un notaire ? quels documents faut il fournir ?
merci pour votre aide
La législation juridique et financière évolue en permanence...