Résilier Mandat d'agence immobilière avec erreur dans l'adresse ?

Bonjour à tous

Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en copropriété comptant 2 propriétaires (moi et une autre personne). Je suis propriétaire de l'appartement du 1er étage et l'autre personne est propriétaire des 2 autres appartements (au rez de chaussé et 2ème étage)

Le 23 septembre j'ai signé un mandat simple dans une agence immobilière Plaza pour la vente de mon appartement.

Entre temps la fille de l'autre propriétaire de l'immeuble m'a contacté car pour m'indiquer qu'elle était intéressée par l'achat de cet appartement.

Nous sommes tombés d'accord pour un prix de vente hors agence.

Le soucis c’est que j’ai signé un mandat de vente avec l’agence Plaza qui ne peut pas être résilié avant une durée de 3 mois suite à sa signature et comme j’ai signé ce mandat le 23 septembre je dois attendre le 23 décembre. Par contre je viens de voir qu’ils ont fait une erreur sur le mandat ils ont écrit « 18 rue .... » au lieu de « 28 rue .... » donc je ne sais pas si du fait de cette erreur le mandat est toujours valable ou si on peut le considérer comme caduque ?

Merci pour votre aide