Paiement de dégâts dans une location Belgique

Bonjour, j’ai loué un bien qui n’était plus habité depuis 4 ans . Pas bien entretenu lors du rafraîchissement pour pouvoir m’y installer j’ai enlever un miroir suspendu très lourd. Il était fixé par des attaches en plastique usés et quand j’ai voulu le remettre ça a lâché et le miroir s’est fendu. Je l’ai signalé au propriétaire qui m’a dit qd on ne fait rien on ne casse rien et je lui ai dit que j’en mettrais un autre. Lors de l’état des lieux il me réclame la somme en argent de 500 euros moins la vétusté de 30 % qui va retirer de la garantie locative car sa femme ne veut pas que je l’achète moi même et veut l’argent. La maison est vielle et tout est vieux dedans j’ai embelli tout et nettoyer a fond car c’était sale je laisse mes peintures et mes tapis pleins tout est nickel et mieux qu’avant. Dans l’état des lieux il est mis miroir avec table en verre mais il veut un biseauté de 6 mm d’épaisseur grandeur 165 sur 45 cm. La dimension est bonne mais l’épaisseur est énorme. Quels sont mes droits car je dois répondre à l’agence immobilière qui me presse? Merci beaucoup pour vos conseils.