Héritage frais de succession
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Bonjour,
Je viens de recevoir un héritage d’un tiers. Une maison estimée à 220 000€. La personne n’étant pas de ma famille, l’état réclame 60% du prix de la maison. Je souhaite donc la vendre car je n’ai pas cette somme. Le notaire me dit de me dépêcher de la vendre sinon je devrais acheter la maison. Si je n’arrive pas à vendre la maison dans les temps, dois je faire un crédit de la totalité du prix de la maison soit 220 000€ (+ les frais de notaire) ou dois je seulement faire Un crédit des 60% pour l’état ?
Cordialement,
Je viens de recevoir un héritage d’un tiers. Une maison estimée à 220 000€. La personne n’étant pas de ma famille, l’état réclame 60% du prix de la maison. Je souhaite donc la vendre car je n’ai pas cette somme. Le notaire me dit de me dépêcher de la vendre sinon je devrais acheter la maison. Si je n’arrive pas à vendre la maison dans les temps, dois je faire un crédit de la totalité du prix de la maison soit 220 000€ (+ les frais de notaire) ou dois je seulement faire Un crédit des 60% pour l’état ?
Cordialement,
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3 réponses
Le notaire me dit de me dépêcher de la vendre sinon je devrais acheter la maison.
Le notaire n'a pas pu vous dire cela. Vous n'avez pas à acheter la maison. Elle vous appartient depuis le décès de la personne qui vous l'a léguée.
Si je n’arrive pas à vendre la maison dans les temps, dois je faire un crédit de la totalité du prix de la maison soit 220 000€ (+ les frais de notaire) ou dois je seulement faire Un crédit des 60% pour l’état ?
Soit vous vendez la maison rapidement, le notaire prélèvera sur le prix de vente les droits de succession (60 %) ainsi que les autres frais et taxes et il vous versera le surplus.
Soit la maison n'est pas vendue rapidement et vous devrez emprunter une somme suffisante pour régler exactement la même somme que le notaire aurait prélevé sur le prix de vente (les droits au taux de 60 % + autres frais et taxes).
En aucun cas vous n'avez la maison à acheter.
Le notaire n'a pas pu vous dire cela. Vous n'avez pas à acheter la maison. Elle vous appartient depuis le décès de la personne qui vous l'a léguée.
Si je n’arrive pas à vendre la maison dans les temps, dois je faire un crédit de la totalité du prix de la maison soit 220 000€ (+ les frais de notaire) ou dois je seulement faire Un crédit des 60% pour l’état ?
Soit vous vendez la maison rapidement, le notaire prélèvera sur le prix de vente les droits de succession (60 %) ainsi que les autres frais et taxes et il vous versera le surplus.
Soit la maison n'est pas vendue rapidement et vous devrez emprunter une somme suffisante pour régler exactement la même somme que le notaire aurait prélevé sur le prix de vente (les droits au taux de 60 % + autres frais et taxes).
En aucun cas vous n'avez la maison à acheter.
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