Est-ce un T1 ou un T2?

Question

Bonjour, 
J'ai un 2 pièces avec séjour-cuisine de 10m² et une chambre de 10m² dans laquelle j'aimerai y ajouter douche, vasque et wc.
Sera -t- il considérez comme un T1 ou un T2?

La surface de la SDB ouverte sur la chambre doit-elle être déduite de la surface de la chambre qui descendrai en dessous des 9m²? Si oui que déduire? Dois-je définir une zone SDB (non délimité) et une zone chambre pour le calcul?

Merci par avance.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Quel est votre but ? Louer ?

Formil · Answer

Oui, il sera loué par la suite.

Utilisateur anonyme · Answer

Donc vous devez respecter les critères de décence pour pouvoir louer. C'est la base de votre réflexion.
T1 ou T2 : on s'en tape, c'est juste un sigle qui n'est ni légal ni normalisé.
Ce qui compte c'est la surface et les autres critères de décence.

par exemple un WC+douche dans une chambre de 10 m2 ... il restera combien d'habitable ?

Formil · Answer

Si la salle de bain fait 3m², la chambre en fera 7m² donc pas considéré comme un chambre?
Comment définir la surface de la salle de bain lorsque celle-ci est ouverte sur la chambre?
Merci.

Utilisateur anonyme · Answer

Vous allez louer chaque chambre séparément ?
Si oui, vous devez offrir 9m2 par pièce principale (hors salle de bain).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042

Ou alors c'est juste de la location touristique à la nuitée ?

Formil · Answer

C'est un deux pièces en duplex 10m² en haut (chambre) et 10m² en bas (séjour cuisine ouverte), je ne compte pas le séparer.
Par exemple, si j'installe une cabine de douche de 0,8x0,8 dans la chambre (sans cloison), est-ce que la chambre ne fera plus qu'officiellement 9,36m² ?

La location touristique est-elle moins contraignante? 

Merci pour votre aide.

Est-ce un T1 ou un T2?

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