Bonjour,
J'ai un 2 pièces avec séjour-cuisine de 10m² et une chambre de 10m² dans laquelle j'aimerai y ajouter douche, vasque et wc.
Sera -t- il considérez comme un T1 ou un T2?
La surface de la SDB ouverte sur la chambre doit-elle être déduite de la surface de la chambre qui descendrai en dessous des 9m²? Si oui que déduire? Dois-je définir une zone SDB (non délimité) et une zone chambre pour le calcul?
Donc vous devez respecter les critères de décence pour pouvoir louer. C'est la base de votre réflexion.
T1 ou T2 : on s'en tape, c'est juste un sigle qui n'est ni légal ni normalisé.
Ce qui compte c'est la surface et les autres critères de décence.
par exemple un WC+douche dans une chambre de 10 m2 ... il restera combien d'habitable ?
Si la salle de bain fait 3m², la chambre en fera 7m² donc pas considéré comme un chambre?
Comment définir la surface de la salle de bain lorsque celle-ci est ouverte sur la chambre?
Merci.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
C'est un deux pièces en duplex 10m² en haut (chambre) et 10m² en bas (séjour cuisine ouverte), je ne compte pas le séparer.
Par exemple, si j'installe une cabine de douche de 0,8x0,8 dans la chambre (sans cloison), est-ce que la chambre ne fera plus qu'officiellement 9,36m² ?
La location touristique est-elle moins contraignante?
Lisez le lien que j'ai mis et vérifiez que le logement sera décent.
Une douche directement dans la chambre ? attention à l'humidité ...
quelle est la hauteur sous plafond ?
et donc je comprend qu'il n'y a pas de salle d'eau ni de WC actuellement.
C'est un logement déclaré comme tel à l'urbanisme et aux impôts ?
Non, aucune aide en perspective. C'est simplement pour la mise en location, cela m'embêterait que la chambre passe en dessous des 9m².
Donc s'il y a des éléments de SDB dans la chambre, je dois théoriquement soustraire leur surface à la surface de la chambre? (J'enlève 0,64m² de douche, 0,2m² de WC, 0,15m² de lavabo?)
La législation juridique et financière évolue en permanence...