Expulsion locataire sous 2 semaines
Romain37
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
J'28 ans, je travaille actuellement en déplacement avec 3 autres personnes.
Nous avons conclut avec un propriétaire se que je croit être un bail verbal avec état des lieux.
Nous y sommes maintenant depuis plus 1 ans nous payons 1400euro pour une maison de 3 chambres.
Le propriétaire nous annonce ce week-end que nous devons lui rendre les clefs pour le 2 août et qu'il était hors de question de rester jusqu'au 6 septembre comme nous avions convenue oralement.
J'ai 2 question:
A t il droit de nous expulser comme ça sans raison alors que nous payons notre loyer en début de mois depuis plus d'un ans?
Et eceque je suis en droit de demander une quittance de loyer depuis le debut du bail oral?
Merci pour vos réponses.
Crdlt Romain.
J'28 ans, je travaille actuellement en déplacement avec 3 autres personnes.
Nous avons conclut avec un propriétaire se que je croit être un bail verbal avec état des lieux.
Nous y sommes maintenant depuis plus 1 ans nous payons 1400euro pour une maison de 3 chambres.
Le propriétaire nous annonce ce week-end que nous devons lui rendre les clefs pour le 2 août et qu'il était hors de question de rester jusqu'au 6 septembre comme nous avions convenue oralement.
J'ai 2 question:
A t il droit de nous expulser comme ça sans raison alors que nous payons notre loyer en début de mois depuis plus d'un ans?
Et eceque je suis en droit de demander une quittance de loyer depuis le debut du bail oral?
Merci pour vos réponses.
Crdlt Romain.
4 réponses
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Puisque vous n'avez pas de contrat et que vous ne pouvez pas être protégé par la loi de 1989 ... Je vous recommande de ne pas tenter de rester, car sans contrat écrit c'est votre parole contre la sienne.
Donc préparez vous à partir, enlevez vos affaires, à la date prévue.
Vous aviez trouvé cet arrangement correct, jusqu'à présent, maintenant il faut en assumer la fragilité.
La prochaine fois préférez un contrat légal à un arrangement verbal qui ne protège personne. -
Salut,
Logement vide ou meublé ?
Avez vous d'autres preuves de cette location ? Facture d'eau, d’électricité ? Gaz ou internet ?
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C'est est une maison meublé.
Nous n'avons aucune facture, les charges sont comprise dans le 1400euros par mois de loyer.
Nous avons juste la preuve du paiement par chèque ou retrait de 350 sur le compte par personne en début de mois a l'ordre du propriétaire.
Nous avons fait aussi un chèque de caution.
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bonjour,
qu'avez-vous comme preuves de location :
- paiements des loyers par chèques, virements, prélèvements, espèces contre reçus immédiats ?
- paiement d'un DG (Dépôt de Garantie) contre reçu immédiat ?
- abonnement électricité/gaz/eau/tél fixe à votre nom ?
- attestation d'assurance habitation à votre nom ?
- avez-vous un exemplaire de l'état des lieux fait avec le bailleur ?
Un bail verbal est aussi valable qu'un bail écrit, encore faut-il, quand le bailleur change d'avis, être en mesure de prouver que vous en avez eu un.
Le bail verbal commence à la date de la 1° preuve de location, pour 1 an si location meublée ou pour 3 ans si location nue.
cdt.-
Je n'ai pas de copie de l l'état des lieux et nous avons fait un chèque de caution que nous avons renouvelés il y a 2 mois.
Si aucun bail est considéré à t il quand même le droit de nous expulser?
De plus que le propriétaire a un double des clefs et se permet de rentrer pendant nous weekend d d'absence -
Salut,
Grace aux payements par chèque, vous avez déjà une preuve de location.
De plus que le propriétaire a un double des clefs et se permet de rentrer pendant nous weekend d d'absence
Changez les barillet des serrures au plus vite.
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Bonjour,
je travaille actuellement en déplacement
Vous y habitez toute l'année ? Vous n'avez pas d'autre lieu d'habitation ?
Cette location est elle une résidence principale ?
Sinon la loi de 89 ne s'applique pas et le bailleur peut reprendre son logement sans plus de formalité.
La législation juridique et financière évolue en permanence...