Revenu locatif en etant autoentrepreneur?

polakow -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour, je suis autoentrepreneur non imposable mon plafond es de 66000e si avec mes revenu locatif et mon revenu autoentrepreneur je ne suis pas imposer sur mes gains foncier? merci

3 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour

    Meme non imposable, les prelevements sociaux sont dus
    0
    1. Polakiw
       
      Si je me met au réel les prélèvement sociaux sont déductible ?
      0
  2. Polakow
     
    Si je me mets au forfait réel les prélèvements sociaux sont-ils déductibles
    0
    1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      Bonjour

      On est soit au reel soit au forfait.
      Les prelevements sociaux ne sont pas deductibles
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      1. polakow > flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        Bonjour merci et il plus judicieux que je fasse loyer subventionné avec l annah eux me propose 50% abattement et réel moi je voulez louer la 1er maison a 650€ eux propose 612€ pour la seconde loué 550€ eux propose 405 € merci de m eguiller mon taux impôt es de 14% non imposable auto-entrepreneurs
        0
      2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > polakow
         
        Il suffit que vous fassiez les calculs et compariez.
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      3. polakow > flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        Appârament au réel les prélèvement sociaux sont déduit en cas de travaux
        Exemple dans mon cas reel 7800€ avec 17.2 ps 1341€ impot en retirant les charge je suis a 2000€ taxe travaux renovation ect donc j aurai pas d impot a payer sur la 1er annee vous avez deja loué des biens?
        0
      4. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > polakow
         
        Evidemment puisque l'impot et les prelevements s'effectuent sur le net.

        Non pas de location mais fiscaliste professionnel
        0
  3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Calcul :

    Total loyer -20 € pour frais de gestion - honoraires agence immo s'il y a lieu- interet d'emprunt = revenu foncier net.

    Si tranche marginale à 14 % :
    Impot = revenu foncier net x 14 %
    Prelevements sociaux = revenu foncier net x 17.2%
    0
    1. polakow
       
      oui mais la tranche imposition ne sera pas compter vu que je suis non imposable il y aura juste les prelement sociaux du moin ceux que je crois on verra a la declaration en tout cas merci
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      1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > polakow
         
        Faites une simulation.
        0

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