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Revenu locatif en etant autoentrepreneur?

polakow - 16 juil. 2019 à 15:10
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 26 juil. 2019 à 12:55
Bonjour, je suis autoentrepreneur non imposable mon plafond es de 66000e si avec mes revenu locatif et mon revenu autoentrepreneur je ne suis pas imposer sur mes gains foncier? merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
16 juil. 2019 à 16:06
Bonjour

Meme non imposable, les prelevements sociaux sont dus
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Polakiw
16 juil. 2019 à 17:19
Si je me met au réel les prélèvement sociaux sont déductible ?
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Réponse 2 / 3
Polakow
16 juil. 2019 à 17:20
Si je me mets au forfait réel les prélèvements sociaux sont-ils déductibles
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
16 juil. 2019 à 19:13
Bonjour

On est soit au reel soit au forfait.
Les prelevements sociaux ne sont pas deductibles
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polakow > flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022
26 juil. 2019 à 07:19
Bonjour merci et il plus judicieux que je fasse loyer subventionné avec l annah eux me propose 50% abattement et réel moi je voulez louer la 1er maison a 650€ eux propose 612€ pour la seconde loué 550€ eux propose 405 € merci de m eguiller mon taux impôt es de 14% non imposable auto-entrepreneurs
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038 > polakow
26 juil. 2019 à 08:04
Il suffit que vous fassiez les calculs et compariez.
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polakow > flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022
26 juil. 2019 à 09:09
Appârament au réel les prélèvement sociaux sont déduit en cas de travaux
Exemple dans mon cas reel 7800€ avec 17.2 ps 1341€ impot en retirant les charge je suis a 2000€ taxe travaux renovation ect donc j aurai pas d impot a payer sur la 1er annee vous avez deja loué des biens?
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038 > polakow
Modifié le 26 juil. 2019 à 09:18
Evidemment puisque l'impot et les prelevements s'effectuent sur le net.

Non pas de location mais fiscaliste professionnel
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Réponse 3 / 3
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
26 juil. 2019 à 09:22
Calcul :

Total loyer -20 € pour frais de gestion - honoraires agence immo s'il y a lieu- interet d'emprunt = revenu foncier net.

Si tranche marginale à 14 % :
Impot = revenu foncier net x 14 %
Prelevements sociaux = revenu foncier net x 17.2%
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polakow
26 juil. 2019 à 09:33
oui mais la tranche imposition ne sera pas compter vu que je suis non imposable il y aura juste les prelement sociaux du moin ceux que je crois on verra a la declaration en tout cas merci
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038 > polakow
26 juil. 2019 à 12:55
Faites une simulation.
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