Une agence immobiliere peut elle imposer un locataire au proprietaire ?

Question

Bonjour, 
Une agence immobilière ayant le mandat de gestion  peut elle imposer un locataire au proprietaire ? Le proprietaire a t il un droit de regard ? 
Pour être plus précise  l'agence me demande d accepter de louer gratuitement mon bien pendant  2 mois . Elle m a parlé des difficultés qu elle rencontrait pour louer cet appartement  et  de la situation personnelle de ce candidat qu elle voudrait aider... 
J ai bien peur que  si je refuse,  elle me dise qu elle ne trouve pas de locataire et qu au final elle y place celui qu elle souhaite. Or j ai l impression qu avec ce locataire je risque d aller au devant d ennuis . 
Merci pour vos réponses

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
Vous avez le droit de refuser. Ou alors vous demandez à l'agence de se porter caution solidaire pour ce locataire. Vous verrez bien ...

marc · Answer

bonjour,     Vous pouvez lui dire que dans ces conditions vous préférez louer vous même et que vous n'avez pas besoin d'eux.

Il semble que ce candidat locataire ne soit pas très solvable, donc il y a risque.

Et vous pouvez essayer d'améliorer un peu votre logement pour le rendre plus attractif.

djivi38 · Answer

bonsoir,

heureusement encore que le propriétaire a droit de regard sur ses futurs locataires !
C'est vous qui devez - au final - donner votre accord ou refuser une candidature de locataire, après examen de son dossier ET de celui de son garant si vous n'avez pas d'assurance GLI (le cumul garant/GLI n'étant possible que pour étudiants et apprentis).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169 

" l'agence me demande d accepter de louer gratuitement mon bien pendant 2 mois ."
Et si cette personne refuse de partir au bout de 2 mois... vous ferez quoi ?
Et si cette personne saccage tout votre logement... qui paiera les réparations ?

Un propriétaire n'est pas l'armée du Salut !
Proposez à l'agente de lui faire un bail de location à son propre nom et elle (l'agence) se chargera d'héberger gratuitement cette personne... ! 

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Un bailleur privé n'a pas de vocation sociale. Demandez à l'agence de faire souscrire le bail par une association qui sera garante du paiement à la place de ce locataire insolvable.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Un conseil, fuyez cette agence qui ne possède aucune compétence en la matière. Par lettre RAR vous informez votre prestataire de service que c'est vous qui décidez et qu'eux sont de simples exécutants.

Cdlt.

Une agence immobiliere peut elle imposer un locataire au proprietaire ?

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