Non rédaction d'un bail et aucun état des lieux

Micka27500 Messages postés 4 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54313 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour.

Je me présente je m'appelle Mickaël j'ai 24 ans, je suis actuellement locataire d'un appartement depuis Octobre 2018, je compte prochainement emmenager dans une maison en campagne avec ma conjointe, mais voilà il y a quelques soucis a mon arriver dans l'appartement aucun papier n'a était rédiger ( bail et état des lieux ) Je voulais donc savoir si j'avais donc tout de même un préavis pour quitter mon appartement car dans un sens je ne suis même pas censer l'habiter, j'ai vraiment besoin que l'on m'aide sur cela s'il vous plait.

Cordialement mickael.

2 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Vous payez comment le loyer ?
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    1. Micka27500 Messages postés 4 Statut Membre
       
      Bonjour, par virement bancaire.
      0
    2. Utilisateur anonyme
       
      Donc bail oral, et vous devez un préavis de 3 mois (sauf cas particulier)
      Pas d'état des lieux d'entrée = logement reçu en bon état.
      Prévenez le bailleur de votre départ par courrier RAR.
      Le préavis commence le jour de RECEPTION du courrier par le bailleur.
      0
    3. Micka27500 Messages postés 4 Statut Membre
       
      D'accord merci pour votre réponse.
      0
  2. djivi38 Messages postés 54313 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 441
     
    bonjour,

    si vous avez une preuve autre qu'un bail/EDLE vous disposez d'un bail verbal (aussi valable qu'un bail écrit), et qui commence à la date de la preuve du 1° paiement du loyer.

    cdt.
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    1. Micka27500 Messages postés 4 Statut Membre
       
      Bonjour.

      Non j'ai rien du tout a par des quittances de loyer fais a "l'arrache" qui en plus ne valent rien aux yeux de l'administration.
      D'accord mais dans se cas, sa se passe comment pour mon préavis ? est ce que j'en ai quand même un ?
      Et pour l'état des lieux ?

      Cordialement.
      0
      1. djivi38 Messages postés 54313 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 441 > Micka27500 Messages postés 4 Statut Membre
         
        eh bien cette quittance marque le début de votre location et vous devez donner votre congé en respectant le préavis adéquat.
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    2. Utilisateur anonyme
       
      mais si ! vos quittances sont valides.
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    3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 770
       
      bonjour
      vous avez un bail oral et vous devez donner conges comme le mentionne le post 4

      cordialement
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