Non rédaction d'un bail et aucun état des lieux

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- - Dernière réponse : djivi38
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20 juillet 2019
- 25 juin 2019 à 14:47
Bonjour.

Je me présente je m'appelle Mickaël j'ai 24 ans, je suis actuellement locataire d'un appartement depuis Octobre 2018, je compte prochainement emmenager dans une maison en campagne avec ma conjointe, mais voilà il y a quelques soucis a mon arriver dans l'appartement aucun papier n'a était rédiger ( bail et état des lieux ) Je voulais donc savoir si j'avais donc tout de même un préavis pour quitter mon appartement car dans un sens je ne suis même pas censer l'habiter, j'ai vraiment besoin que l'on m'aide sur cela s'il vous plait.


Cordialement mickael.
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Merci
Bonjour,
Vous payez comment le loyer ?
Micka27500
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Bonjour, par virement bancaire.
anemonedemer
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20 juillet 2019
5222 -
Donc bail oral, et vous devez un préavis de 3 mois (sauf cas particulier)
Pas d'état des lieux d'entrée = logement reçu en bon état.
Prévenez le bailleur de votre départ par courrier RAR.
Le préavis commence le jour de RECEPTION du courrier par le bailleur.
Micka27500
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D'accord merci pour votre réponse.
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Merci
bonjour,

si vous avez une preuve autre qu'un bail/EDLE vous disposez d'un bail verbal (aussi valable qu'un bail écrit), et qui commence à la date de la preuve du 1° paiement du loyer.

cdt.
Micka27500
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25 juin 2019
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Bonjour.

Non j'ai rien du tout a par des quittances de loyer fais a "l'arrache" qui en plus ne valent rien aux yeux de l'administration.
D'accord mais dans se cas, sa se passe comment pour mon préavis ? est ce que j'en ai quand même un ?
Et pour l'état des lieux ?

Cordialement.
djivi38
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5209 > Micka27500
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eh bien cette quittance marque le début de votre location et vous devez donner votre congé en respectant le préavis adéquat.
anemonedemer
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mais si ! vos quittances sont valides.
maylin27
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20 juillet 2019
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bonjour
vous avez un bail oral et vous devez donner conges comme le mentionne le post 4

cordialement
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