Vente sous abus de faiblesse
Résolu
Petitebiscotte
-
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Bonjour,
Je m'excuse au préalable si la catégorie où je crée le topic n'est pas la bonne mais je n'ai pas trouvé mieux.
Voilà une histoire complexe, je voudrais savoir si il est possible de revenir sur une vente.
Cela fait maintenant 2 ans, ma grand mère est extrêmement malheureuse depuis cette événement, elle a subis une pression énorme de la part d'une de ses filles pour vendre sa maison. Elle avait récemment perdu son frère, sa fille la forcer a vendre sa maison (en très peu de temps sans prendre le temps de consulter ses sœurs) pour venir habiter près de chez elle et pouvoir s'en occuper sans faire des allers retour. Quand elle me raconte ça je pense et je suis presque certains qu'il y a eu un abus de faiblesse de la part de sa fille.
Il s'est écoulé un certain temps depuis cette vente et l'abus est de notre côté..
Est ce qu'il n'y a vraiment aucune solution pour essayer de récupérer ce bien? Cette perte est une catastrophe pour la famille et si son frère avait été vivant a ce moment là il n'aurait jamais permis ça!
Merci d'avoir pris le temps de me lire
Je m'excuse au préalable si la catégorie où je crée le topic n'est pas la bonne mais je n'ai pas trouvé mieux.
Voilà une histoire complexe, je voudrais savoir si il est possible de revenir sur une vente.
Cela fait maintenant 2 ans, ma grand mère est extrêmement malheureuse depuis cette événement, elle a subis une pression énorme de la part d'une de ses filles pour vendre sa maison. Elle avait récemment perdu son frère, sa fille la forcer a vendre sa maison (en très peu de temps sans prendre le temps de consulter ses sœurs) pour venir habiter près de chez elle et pouvoir s'en occuper sans faire des allers retour. Quand elle me raconte ça je pense et je suis presque certains qu'il y a eu un abus de faiblesse de la part de sa fille.
Il s'est écoulé un certain temps depuis cette vente et l'abus est de notre côté..
Est ce qu'il n'y a vraiment aucune solution pour essayer de récupérer ce bien? Cette perte est une catastrophe pour la famille et si son frère avait été vivant a ce moment là il n'aurait jamais permis ça!
Merci d'avoir pris le temps de me lire
A voir également:
- Abus de faiblesse vente immobilière
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Plainte pour abus de confiance - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
4 réponses
Est ce qu'il n'y a vraiment aucune solution pour essayer de récupérer ce bien?
Il est impossible d'annuler une vente sauf si celle ci a été faite à vil prix.
Cette perte est une catastrophe pour la famille
Pourquoi donc, si l'immeuble a bien été payé à sa valeur vénale.
Il est impossible d'annuler une vente sauf si celle ci a été faite à vil prix.
Cette perte est une catastrophe pour la famille
Pourquoi donc, si l'immeuble a bien été payé à sa valeur vénale.
Les prix du marché n'ont pas été respecté elle a été vendu a 370k€ au lieu de 500k€.
Qu'est ce qui est considéré comme un vol prix?
C'est une catastrophe car c'est un bien que tout le monde appréciait et qui devait rester au sein de la famille mais que la manipulation faite sur ma grand-mère par une personne suffit pour nous en priver
Bref c'était seulement pour savoir mais je me disais bien qu'il n'y avait plus grand chose a faire!
Qu'est ce qui est considéré comme un vol prix?
C'est une catastrophe car c'est un bien que tout le monde appréciait et qui devait rester au sein de la famille mais que la manipulation faite sur ma grand-mère par une personne suffit pour nous en priver
Bref c'était seulement pour savoir mais je me disais bien qu'il n'y avait plus grand chose a faire!
Qu'est ce qui est considéré comme un vol prix?
Vil prix signifie qu'il y a eu lésion du vendeur. Pour que la lésion soit avérée, le prix de vente doit être inférieur ou égal à 5/12ème de sa valeur vénale. Il s'agit d'une sous-estimation considérable.
Dans votre cas pour un bien estimé à 500.000 €, il y aurait eu lésion pour une vente à un prix inférieur ou égal à 208.334 €, ce qui n'est pas votre cas.
Vil prix signifie qu'il y a eu lésion du vendeur. Pour que la lésion soit avérée, le prix de vente doit être inférieur ou égal à 5/12ème de sa valeur vénale. Il s'agit d'une sous-estimation considérable.
Dans votre cas pour un bien estimé à 500.000 €, il y aurait eu lésion pour une vente à un prix inférieur ou égal à 208.334 €, ce qui n'est pas votre cas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...