Revenu foncier : fin de robien , type de 2044 à souscrire [Résolu]

- - Dernière réponse :  gitane2229 - 5 mai 2019 à 16:08
Bonjour.

S'agissant d'une location (vide) en Robien recentré, dont la fin des amortissements arrive au 31 octobre 2018 (fin des 9 années), la déclaration se fait sur l'imprimé 2044 spéciale.
La location continue sur 2019...
Question :
Au titre de 2018,
- faut-il souscrire 10/12 sur le 2044 spéciale et 2/12 sur le 2044 (normal) ?
- ou peut-on globaliser les 12/12 sur le 2044 spéciale, avec amortissements calculés sur 10 mois ?

Merci de vos réponses.
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1 réponse

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Merci
Bonjour

Uniquement la 2044 speciale.
Bonjour Flo et merci de votre réponse.
Voilà qui évitera des calculs d'apothicaires !

Bonne journée à vous.
flocroisic
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17 novembre 2019
10969 > gitane2229 -
Il n'y a qu'une case pour le recapitulatif sur la declaration de revenu (4BA si benefice ou 4Bc ou 4bb) où on fait le cumul
Pourquoi "cumul" ?
Il n'y a qu'un bien loué au même locataire depuis plusieurs années.
Les 10 premiers mois de 2018 sont déficitaires (du fait des amortissements) (imputation sur le revenu global).
Les 2 derniers mois de 2018 sont bénéficiaires.

Imprimé 2044 spéciale + imprimé 2044 ===) ça donne le même résultat fiscal qu'une globalisation de la totalité de l'année 2018 sur la 2044 spéciale.

Donc, il est possible de tout déclarer sur la 2044 spéciale. Ai-je bien compris ?
flocroisic
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10969 > gitane2229 -
oui tout sur la 2044spéciale
ce que je voulais dire : si vous aviez fait une spéciale pour partie et une classique pour les 2 derniers mois, vous auriez eu 1 résultat sur la spéciale et 1 sur la classique.
Il aurait donc au final fallu faire le total du résultat de la spéciale et de l classique pour reporter sur la déclaration modele 2042
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