Achat sous loi pinel

Le propriétaire d'un appartement acheté sous la loi Pinel veut bien me vendre son bien. Seulement il ne sera pas disponible qu'au bout de 9 années, soit fin octobre 2020 (immeuble de 2011).
Il est actuellement loué.
Ma question : le locataire actuel pourra t-il être "acheteur prioritaire" à la fin de son bail (octobre 2020).
Comment s'articule une vente si longtemps à l'avance, n'y a t-il pas de risque ?
Je précise que je dispose des fonds.
En vous remerciant pour vos réponses.