Pas de mandat de vente

Laurent - 19 mars 2019 à 19:01
 Utilisateur anonyme - 21 mars 2019 à 14:28
Bonjour

J'ai vendu mon appartement avec une agence immobilière voila deux mois sans signé de mandat de vente.C'est moi qui a payé les frais d'agence.
Lors de notre premier rendez-vous il m'avait précisez qu'il allait me rembourser les frais de diagnostics immobiliers et voila deux mois que ces messieurs me mène en bateau après plusieurs relances.
Que puis je faire pour récupérer mon argent et on t'il le droit d'un point de vue juridique de pratiquer ainsi?

Merci pour vos réponses
Cordialement
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5 réponses

Utilisateur anonyme
19 mars 2019 à 19:25
Bonjour,
Si vous n'avez aucun contrat écrit et signé, vous ne pouvez pas prouver qu'ils doivent rembourser les diagnostics.
Donc ... chocolat !
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
20 mars 2019 à 08:30
bonjour anemone

justement, si pas de mandat de vente, impossible d'encaisser des honoraires, m^me si c'est noté dans le compromis et l'acte
si le vendeur le demande, il pourra se faire rembourser ( il a deux ans ) et les tribunaux lui donneront raison
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Utilisateur anonyme
Modifié le 20 mars 2019 à 11:29
bonjour kasom.
tout à fait d'accord.
je répondais à la question concernant les diagnostics ;=)
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
20 mars 2019 à 08:29
Bonjour

Si je comprends bien l'agence vous a réclamé des honoraires que vous avez payé pour la vente de votre appartement alors qu'elle n'avait pas de mandat de vente ? c'est bien cela ?

si oui alors demandez le remboursement de ceux ci ( vous avez deux ans ) , sans mandat elle n'a pas le droit de vous faire payer . Un avocat vous le confirmera avec le sourire
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Vous auriez un article de loi qui puisse confirmer vos propos,merci
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Utilisateur anonyme > Laurent
20 mars 2019 à 17:40
Laurent : c'est l'inverse ! c'est le mandat signé qui vous oblige à payer la commission, sans mandat, pas d'obligation.
Mais si vous l'avez payé de votre plein gré ... voyez un avocat ... ce ne sera pas si simple de revenir en arrière.
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
21 mars 2019 à 00:01
Vous auriez un article de loi qui puisse confirmer vos propos,merci

la loi Hoguet et la jurisprudence constante : pas de mandat , pas de rémunération

moi on me dit ça , pour des milliers d'euros je file voir un avocat ....m^me si ça me coute 150 € piur avoir la confirmation
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Bonjour

Merci pour vos réponses,oui en effet j'ai bien payé 10000 euros a l’agence sans signé de mandat de vente.
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
21 mars 2019 à 00:01
alors vous allez voir un avocat
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
21 mars 2019 à 11:08
Bonjour
Le constat d'un dû de liquidités , dû supérieur à 1500 euros, ne peut se prouver que par écrit.
Vous avez donc payé une dette qui ne peut être prouvée; En conséquence se pose pour vous le problème de la répétition (restitution de l'indû). Consultez un avocat pour assignation en restitution.
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Utilisateur anonyme
21 mars 2019 à 14:28
3 intervenants vous disent de consulter un avocat...
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