Comment se passe concrêtement l'hériatge pour une maison principale ?

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- - Dernière réponse : jazzcath
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13 mars 2019
- 13 mars 2019 à 21:02
Bonjour,
Mon frère étant décédé, sans enfant, c'est donc sa femme et ma mère qui héritent. La valeur des biens immobiliers et autre est évalué. Comment cela se passe concrètement : ma mère va-t-elle hériter d'une partie de la maison principale dont mon frère était propriétaire ? et sera-t-elle en partie propriétaire de cette maison ? Mon frère possédait aussi la moitié d'une résidence secondaire et moi l'autre; sa femme hérite donc d'un nombre de parts, peut-on récupérer ses parts en échange de la valeur de la maison principale, si elle est d'accord bien sur ?
merci pour vos réponses.
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26 mars 2019
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Merci
peut-on récupérer ses parts en échange de la valeur de la maison principale, si elle est d'accord bien sur ?
Bien sûr.
Ce n'est pas un échange de parts mais un partage mettant un terme à l'indivision existant depuis le décès de votre frère entre votre belle-soeur et votre mère..
La part d'un membre d'une indivision n'est autre qu'une fraction sur une masse de 100.
Pour le moment tout appartient à tous et rien à personne individuellement.
Il suffit de confier le règlement de cette succession à votre notaire en faisant disparaître cette indivision par une attribution individuelle de lot à chacun.


Mon frère possédait aussi la moitié d'une résidence secondaire et moi l'autre;
Sur ce bien en particulier, vous êtes dans l'indivision avec votre belle-soeur.
Ce sera donc un partage triangulaire de cette masse indivise composée de la maison principale et de la résidence secondaire pour moitié, précision étant apportée que sur cette moitié dépendant de la succession votre mère a aussi des droits à exercer.
jazzcath
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13 mars 2019
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Merci, donc je dois voir avec le notaire avant qu'il finalise la succession ?
condorcet
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26 mars 2019
12260 > jazzcath
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13 mars 2019
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donc je dois voir avec le notaire avant qu'il finalise la succession ?
Il peut avoir achevé le règlement de la succession.
Il appartient aux membres d l'indivision de demander le partage.
jazzcath
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ok, merci beaucoup pour vos réponses.
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