"Vice" de bruit & humidité - Puis-je stopper mon bail ?

Bonjour,

Nouveau locataire dans un appartement à Paris (17m carré, 2 pièces) depuis le 1er mars 2019, je viens de passer la première nuit (lundi 4 mars) dans mon appartement et me suis rendu compte de deux choses :
- Lorsque certains de mes voisins utilisent leur salle de bain, j'entends un bruit au niveau de ma chambre de tuyauterie (bruit sourd & claquements), étant assez forts pour me réveiller (ils semblent être peu dérangeants en journée),
- Le mur au niveau de mon lit est "humide" le matin.

Derrière ma chambre se trouve, dans les parties communes de l'immeuble, des canalisations dans un espace fermé.

1. Lors de la visite de l'appartement (dernière semaine de février), la précédente locataire m'a averti que le mur pouvait souffrir d'humidité. L'appartement a certes été refait à neuf il y a deux ans, le prioritaire a dû refaire le mur de la chambre il y a quelques mois à cause de l'humidité.

2. Avant de signer le contrat, j'ai envoyé un mail à l'agence leur demandant de régler le problème d'humidité, car j'ai des allergies. Ils m'ont répondu qu'ils allaient s'en occuper, sans toutefois me préciser les actions, ni le délai de réalisation. Devant obligatoirement trouver un logement au 1er mars, j'ai tout de même accepté de signer le contrat malgré cette réponse vague.

3. Au moment de l'état des lieux (1er mars), le prestataire indépendant, a constaté que des "cloques" commençaient à se former sur ce même mur. Photos prises de son côté, l'agence a été informée.

4. En prenant contact avec l'ancienne locataire, elle m'annonce qu'elle avait acheté un appareil pour enlever l'humidité de la pièce et dormait avec.


Il s'agit de ma première nuit. N'ayant pas été mis au courant des bruits potentiels et constatant que l'ancienne locataire et l'agence ont minimisé les problèmes d'humidité, ai-je la possibilité de stopper mon bail sans passer par la période de préavis ?
Si oui, combien de temps ai-je à ma disposition et pensez-vous que je puisse récupérer les frais d'agence et frais d'état des lieux ?

Par avance, merci de votre retour.
Je me tiens à disposition si besoin de plus d'information :)