Locataire Bailleur social :travaux mise en conformité

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16 décembre 2018
- 5 déc. 2018 à 21:42
Bonjour,
Locataire depuis plus de 35 ans, des travaux deviennent urgent car plus aux normes et dangereux. Il s agit notamment des prises électriques. J ai peur qu'elles provoquent un incendie à tout moment. J'ai alerté le bailleur social sans réponse. Que faire ? À qui s adresser ?
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16 décembre 2018
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Merci
Bonjour,

"Il s agit notamment des prises électriques."
Est-ce que vous savez que selon le décret n°87-712 du 26 août 1987, le remplacement des prises électriques fait partie des réparations locatives*, à la charge du locataire ? Donc, s'il ne s'agit que des prises électriques, à vous de jouer !

A part ça, si vous pensez que cette installation électrique est globalement dangereuse, il faut le prouver.

Faites faire un diagnostic électricité par un professionnel certifié :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F18692

Si le diagnostic fait apparaitre que des travaux urgents à la charge du bailleur sont nécessaires, vous l'enverrez à votre bailleur par lettre recommandée avec AR, en lui demandant d'effectuer ces travaux.

Mais s'il ne s'agit que de mise aux normes, il faut savoir qu'aucune règlementation n'oblige un bailleur à mettre aux normes d'aujourd'hui une installation ancienne, pourvu qu'elle ne présente pas de danger.

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17 décembre 2018
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Merci
bonjour,

"J'ai alerté le bailleur social...."
par courrier R+AR (dont vous avez bien évidemment gardé copie & récépissés) ?

cdt.
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