Autorisation de travaux copropriété avant achat
cyma89
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cyma89 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 14 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2018 - 14 nov. 2018 à 12:24
cyma89 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 14 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2018 - 14 nov. 2018 à 12:24
A voir également:
- Lettre autorisation de travaux copropriété
- Autorisation parentale - Guide
- Lettre de témoignage - Guide
- Demande d'autorisation d'absence - Guide
- Lettre de demande d'aide sociale pdf - Guide
- Modèle de lettre pour travaux non effectués - Guide
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rambouillet41
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14 nov. 2018 à 11:20
14 nov. 2018 à 11:20
Bonjour,
Tant que vous n’êtes pas copro, vous ne pouvez rien faire.....
Seul votre vendeur pourrait demander à ses frais (ou les vôtres) la convocation d'une AG spécifique pour VOTRE demande.
Délai : 1 mois
A l'AG, le potentiel vendeur, vous donne son pouvoir pour pouvoir expliquer la situation.
Tant que vous n’êtes pas copro, vous ne pouvez rien faire.....
Seul votre vendeur pourrait demander à ses frais (ou les vôtres) la convocation d'une AG spécifique pour VOTRE demande.
Délai : 1 mois
A l'AG, le potentiel vendeur, vous donne son pouvoir pour pouvoir expliquer la situation.
Bonjour,
Ce bâtiment est certainement compris dans la composition de l''Immeuble en copropriété et de ce fait, il n'est pas indépendant. Pour la création et réalisation d'une surélévation, il faut proposer un projet de construction établi par un architecte à présenter en résolution (vote à la double majorité de l'art. 26) à l'Ordre du jour de la prochaine assemblée générale qui vous permette de recevoir son accord ou un refus. Même isolé, il faut voir qu'une surélévation entraînera une diminution de lumière (tenir compte de l'inclinaison de la pente de la toiture) pour les autres copropriétaires, des ouvertures fenêtres (vue ?), une augmentation de la superficie, donc calcul des millièmes de charges communes supplémentaires etc. .
Cordialement.
Ce bâtiment est certainement compris dans la composition de l''Immeuble en copropriété et de ce fait, il n'est pas indépendant. Pour la création et réalisation d'une surélévation, il faut proposer un projet de construction établi par un architecte à présenter en résolution (vote à la double majorité de l'art. 26) à l'Ordre du jour de la prochaine assemblée générale qui vous permette de recevoir son accord ou un refus. Même isolé, il faut voir qu'une surélévation entraînera une diminution de lumière (tenir compte de l'inclinaison de la pente de la toiture) pour les autres copropriétaires, des ouvertures fenêtres (vue ?), une augmentation de la superficie, donc calcul des millièmes de charges communes supplémentaires etc. .
Cordialement.
cyma89
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14 novembre 2018
14 nov. 2018 à 12:23
14 nov. 2018 à 12:23
merci pour votre réponse. Le projet est déjà dessiné car nous le faisons également chiffrer en parallèle. Concernant la lumière, la réhausse de toiture a été pensée pour ne pas diminuer l'apport pour les autres bâtiments... On ne modifie pas la hauteur de la faîtière mais seulement la façade donnant sur cour est surélevée. Les travaux n'apportant pas de modification majeure, ils pourraient être acceptés mais encore une fois, ne connaissant pas les futurs copropriétaires, il est compliqué d'évaluer les votes...
14 nov. 2018 à 12:24