Réservation de location appartement.

anita - 1 oct. 2018 à 12:03
djivi38 Messages postés 52282 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 décembre 2024 - 1 oct. 2018 à 19:06
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement destiné à la location ,libre actuellement;
Un jeune couple me demande de leur réserver l'appartement jusqu'au 1 novembre 2018.
Quelle garantie doivent ils me fournir pour cette réservation d'un délai d'un mois?

2 réponses

Utilisateur anonyme
1 oct. 2018 à 12:18
Bonjour,
Vous devez leur faire signer le bail avec une date d'effet au 1 novembre.
Les garanties sont les mêmes quelle que soit la date d'effet.
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djivi38 Messages postés 52282 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 décembre 2024 15 419
1 oct. 2018 à 19:06
bonjour,

il est illégal de réserver un logement de résidence principale.
Le bailleur doit faire signer le contrat de location au plus tôt, en y mentionnant, comme dit post 1, une "date d'effet" ultérieure.
Les loyers seront dus à partir de cette date d'effet, et si le locataire change d'avis, il devra vous donner son congé (avec un préavis de 1 ou 3 mois selon location meublée ou pas ou zone tendue) et devra payer loyers & charges jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si vous relouez avant la fin dudit précis.

cdt.
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