Sortie loi scellier

lamda34444 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 26 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2018 - Modifié le 26 sept. 2018 à 11:21
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 27 sept. 2018 à 16:45
Bonjour,

L'engagement des 9 ans requis pour défiscaliser est vérifier par les Impôts en prenant la date du premier bail pour le DEMARRAGE mais pour la SORTIE que prennent ils : la date de l'état des lieux , de la vente du bien , le bulletin du dernier loyer ou bien encore la date de transmission du congé au locataire (6 mois avant le terme du bail selon ALUR) ,

Avez vous une référence écrite en la matière ? MERCI
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1 réponse

djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 120
26 sept. 2018 à 19:55
bonjour,

il s'agit d'un engagement de 9 ans de LOCATION : donc pour la sortie, c'est le dernier jour de location :
- soit c'est la fin du préavis émanant du locataire;
- soit c'est la date du rendu des clés SI le locataire a quitté le logement pendant le préavis émanant du bailleur.

cdt.
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lamda34444 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 26 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2018
27 sept. 2018 à 16:30
Merci selon vous donc ce n'est en aucun cas la date de transmission du congé au locataire contrairement à ce que m'indique mon gestionnaire de la location ?
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 120 > lamda34444 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 26 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2018
27 sept. 2018 à 16:45
quand vous donnez congé à votre locataire... il vous loue le logement encore quelques mois après que votre congé ait été donné, non ? Je ne suis pas pro de l'immobilier, mais je ne comprends pas la réponse de votre gestionnaire...

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