Sortie loi scellier
lamda34444
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djivi38 Messages postés 54302 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54302 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
L'engagement des 9 ans requis pour défiscaliser est vérifier par les Impôts en prenant la date du premier bail pour le DEMARRAGE mais pour la SORTIE que prennent ils : la date de l'état des lieux , de la vente du bien , le bulletin du dernier loyer ou bien encore la date de transmission du congé au locataire (6 mois avant le terme du bail selon ALUR) ,
Avez vous une référence écrite en la matière ? MERCI
L'engagement des 9 ans requis pour défiscaliser est vérifier par les Impôts en prenant la date du premier bail pour le DEMARRAGE mais pour la SORTIE que prennent ils : la date de l'état des lieux , de la vente du bien , le bulletin du dernier loyer ou bien encore la date de transmission du congé au locataire (6 mois avant le terme du bail selon ALUR) ,
Avez vous une référence écrite en la matière ? MERCI
1 réponse
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bonjour,
il s'agit d'un engagement de 9 ans de LOCATION : donc pour la sortie, c'est le dernier jour de location :
- soit c'est la fin du préavis émanant du locataire;
- soit c'est la date du rendu des clés SI le locataire a quitté le logement pendant le préavis émanant du bailleur.
cdt.-
Merci selon vous donc ce n'est en aucun cas la date de transmission du congé au locataire contrairement à ce que m'indique mon gestionnaire de la location ?
- quand vous donnez congé à votre locataire... il vous loue le logement encore quelques mois après que votre congé ait été donné, non ? Je ne suis pas pro de l'immobilier, mais je ne comprends pas la réponse de votre gestionnaire...
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https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7404445-appreciation-duree-loi-scellier
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