Propriétaire injoignable, pas d'état des lieux...
Lyly59610
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Lyly59610 Messages postés 6 Statut Membre -
Lyly59610 Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour jai déménagé le 1 août 2018
J'ai bien envoyer mon courrier recommandé avec accusé de réception en mentionnant bien précisément que j'avais un mois de préavis.
Depuis je n'ai pas eu de nouvelle, ny de suite à mes appels et message. Pas d'état des lieux donc forcément pas de remise de clés . J'ai essayer de l'appeler vendredi 7 septembre mais pas de réponse à mon appel, il simple texto inscrit "Je vous rappelle plutard" mais pas de suite non plus à cette appel.
J'aimerai savoir quelle recourt ou plutôt quelle moyen j'ai en ma possession pour pouvoir lui rendre légalement les clés et récupérer ma caution sans forcément passer par un huissier.
Merci d'avance .pour votre aide
J'ai bien envoyer mon courrier recommandé avec accusé de réception en mentionnant bien précisément que j'avais un mois de préavis.
Depuis je n'ai pas eu de nouvelle, ny de suite à mes appels et message. Pas d'état des lieux donc forcément pas de remise de clés . J'ai essayer de l'appeler vendredi 7 septembre mais pas de réponse à mon appel, il simple texto inscrit "Je vous rappelle plutard" mais pas de suite non plus à cette appel.
J'aimerai savoir quelle recourt ou plutôt quelle moyen j'ai en ma possession pour pouvoir lui rendre légalement les clés et récupérer ma caution sans forcément passer par un huissier.
Merci d'avance .pour votre aide
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1 réponse
Bonjour,
=> Justement la solution c'est l'huissier.
Ne tardez pas car tant que vous n'avez pas rendu les clés, vous restez redevable au delà de la fin du préavis d'une indemnité d'occupation pour toute la période où vous n'avez pas rendu les clés.
=> Calculez exactement la date de fin du préavis :
date de RECEPTION de votre recommandé + 1 mois
=> Vous ne récupérerez pas de caution puisque c'est un dépôt de garantie !
=> Justement la solution c'est l'huissier.
Ne tardez pas car tant que vous n'avez pas rendu les clés, vous restez redevable au delà de la fin du préavis d'une indemnité d'occupation pour toute la période où vous n'avez pas rendu les clés.
=> Calculez exactement la date de fin du préavis :
date de RECEPTION de votre recommandé + 1 mois
=> Vous ne récupérerez pas de caution puisque c'est un dépôt de garantie !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour le dépôt de garantie pourquoi je ne le récupérer pas c'est mon proprio qui est dans ces tord ?
C'est juste un problème de vocabulaire. Une caution est une personne qui se porte garante. Les 500€ dont vous parlez sont un dépôt de garantie, et non une caution. :-)
Contactez vite un huissier.
Votre histoire ressemble à un bailleur qui refuse le préavis d'un mois et veut vous faire payer 3 mois !